財經365訊 從央行上海總部獲悉，10月份上海市房產開發貸款出現年內首次下降。10月份，上海市本外幣房地產開發貸款減少28.12億元，環比多減120.62億元。其中，房產開發貸款減少36.04億元，為今年以來首次減少，環比多減152.9億元。細分來看，住房開發貸款減少13.73億元，環比多減118.2億元。
房產開發貸款首次下降，地產開發貸款則繼續增加。10月份，上海市地產開發貸款增加7.92億元，環比多增32.27億元。
需求端的個人住房貸款增速也下降。10月份，本外幣個人住房貸款當月增加60.76億元，同比少增200.68億元。其中，二手房貸款當月增加32.92億元，同比少增136.71億元。10月末上海市本外幣個人住房貸款余額同比增長17.6%，增速環比和同比分別下降2.3個百分點和25.2個百分點。
總體來看，10月份上海市中資金融機構本外幣貸款增加446億元，同比少增108.37億元。新增貸款主要投向第三產業和中型企業。
存款方面，個人存款增量減少、增速下降。10月末，上海市個人本外幣存款余額同比增長2.7%，增速同比下降4.8個百分點。
值得注意的是，非銀行業金融機構存款增加。10月份，上海市本外幣非銀行業金融機構存款增加1161.92億元，環比和同比分別多增2819.26億元和293.36億元。其中，證券公司和交易結算類機構存款分別增加625.25億元和85.76億元，環比分別多增1370.03億元和577.59億元。
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