財經365訊，瞻望整個房地產市場的發展進程，自2008年以前，人們買房是為了滿足居住需求，而且是喜歡全款，甚至夸張的形容那是“閉著眼睛買房都能賺錢”的時期，但是在2008年以后，看到有利可圖，以及房價的走高，越來越多的人選擇貸款買房，房子的投資屬性漸漸超過了居住屬性。
樓市提前入冬也表現在購房者層面，10月份房貸利率報告顯示，10月份全國首套房貸平均利率已達5.30%，環比上升了1.53%，比基準上浮了8%。而9月份的平均利率則是5.22%，比基準上浮了6%。
從各銀行的首套房貸利率來看，目前全部在1.0倍以上，其中中信銀行最為突出，已超過基準的1.1倍。
房貸的上調，也給剛需者帶來巨大的壓力。那么，在這個年末將至的日子里，對于購買房子有什么需要注意的事項呢?下面是小編為大家帶來的相關資訊。
1.明確購房目的，做好買房準備
在購房之前，一定要做個計劃書，購買房子需要的資金，購房的位置，考慮到交通等要素以及以后裝修的家具等都要考慮充足。
2.要細心的挑好房源
在考慮房源的時候，要注重位置、房子面積，選定目標，實地去考察一下，仔細問清房產證件。觀察房屋質量，小屋物業等情況。
3.驗收房屋
一定要檢查房子的無縫隙，檢查墻面、地面、下水道、衛生間、廚房等細微之處，房屋是否有漏水情況等。
以上就是小編為大家帶來的買房注意事項，希望能幫助到大家。購買房子是一件大事，作為一名消費者，一定要保護好自己的權益。
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