根據第三輪增資協議，凱隆置業、恒大地產承諾，恒大地產2018年-2020年的扣非后凈利潤分別不低于500億元、550億元、600億元，三年合計達到1650億元。
對比前兩輪，這一承諾有所提高。在前兩輪的有關協議中，恒大地產2017年-2019年扣非后凈利潤分別不低于243億元、308億元、337億元，合計達到888億元。第三輪的承諾期延伸至2020年，承諾的凈利潤金額大幅提高。
與此同時，恒大對前兩輪增資協議中的承諾凈利潤進行了修訂，將各年度的承諾金額與第三輪保持一致。
中國恒大在公告中表示，三輪增資的完成，提現了投資者對恒大地產前景的信心。
公告中同時顯示，恒大地產2018年-2020年的預期合約銷售金額分別為5000億元、5800億元、6200億元。數據顯示，恒大今年前10個月銷售金額為4223億，預計全年可突破5000億元。
另根據研究機構克而瑞發布市場研究簡報，恒大在2017年1-10月的權益銷售排行榜中，以4002.1億元位列全國第一。
3、戰略投資者來頭不小
恒大地產第三輪戰投共有6家，分別是山東高速集團、蘇寧集團、正威集團、嘉寓、廣州逸合、四川鼎祥。
正威集團和蘇寧均為世界500強企業，山東高速則是特大型國有企業集團。蘇寧、正威集團等為新面孔，山東高速集團、嘉寓之前就已參與增資，此次分別追加200億元、50億元。
具體來看，第三輪出資中，山東高速集團旗下公司將出資200億元，連同第一輪增資共計出資230億元，占恒大地產增資后5.67%的股份。正威集團、廣州逸合、四川鼎祥各出資50億元，均占投后1.18%股份。嘉寓追加50億元，連同第二輪增資共計出資70億元，占投后1.82%的股份。蘇寧集團的全資子公司南京潤恒企業管理有限公司出資200億元，占投后4.7%股份。
第三輪增資協議還約定，若恒大地產與深深房的重組上市協議未能在2021年1月31日之前完成，戰略投資者將有權利要求凱隆置業以原有投資成本回購所持股權，或者由凱隆置業無償向戰略投資者轉讓部分恒大地產股份。（原標題：恒大地產三輪戰投后估值超4200億 約為2個碧桂園）想獲取更多財經資訊，請關注財經365!