從今年3月開始，北京樓市成交全面萎縮，不僅新建住宅成交量跌至谷底，二手房成交量也大幅下調。中原地產研究中心統計數據顯示，截至10月30日，北京新建住宅和二手房前10月成交量同比跌幅均達到50%。
新房10個月成交2萬套創10年新低。
中原地產研究中心統計數據顯示，截至10月30日，北京新建住宅前10月成交量為20621套，同比跌幅達50%，并創造了北京新建住宅商品房最近10年有網簽數據的歷史最低值。
另據北京市建委公布的成交數據顯示，2017年10月北京新建商品房成交163.76億元，與9月基本持平，共成交2413套，環比9月減少730套。其中，居住類產品（普宅、豪宅、別墅、自住房）成交131.23億元，環比9月成交平穩，共銷售1997套，環比減少608套，成交均價46226元/平方米。
亞豪機構市場總監郭毅指出，從目前北京新房市場整體成交看，保持著相對穩定的狀況，特別是今年“3·17”后，每月保持在2000套上下的成交量，目前的成交主體為中高端改善型產品，在售項目大部分面積在120平米以上，但隨著10月份部分限房價商品房的上市，或對北京樓市成交量的提升造成較明顯的影響。
二手房價連續下行6個月