對于在海外買房，這幾年一直在美國打拼的Daniel感觸頗多。
Daniel2007年就去了美國，在密歇根大學讀博士，博士畢業后留在底特律。2010年Daniel在附近的安娜堡花13萬美元買了一套200多平米的House，合人民幣近75萬元。
2015年由于工作變動，Daniel去西雅圖發展。當時Daniel考慮，如果出租這套房子，除去物業稅及其他稅費，租金幾乎剩不下多少錢，所以他決定賣掉底特律的房子。最終這套房子以16萬美元的價格被賣出，5年多時間這套房子僅升值了23%。
而在這個時期，中國國內的房價突飛猛進，Daniel父母2006年在北京北五環附近買的三居住宅當時價格只有7000元/平米。6年后，這個小區的房價已漲到6萬元/平米，翻了近10倍。
Daniel 說，如果不是因為在美國結婚生子，他不會選擇買房。因為買房并不能給他帶來財產收益，反而需要承擔較高的成本。雖然自2015年中國啟動匯改以來，人民幣進入貶值通道，但實際上匯率的波動并沒有那么大。
截至10月26日，目前人民幣對美元的匯率是1美元兌換人民幣 6.6288元，比去年同期的1美元兌6.7705元人民幣升值了接近2%。這讓很多人傻眼，海外買房后，他們在等待人民幣貶值賺錢，最終等來的卻是虧損。
還有一些中介鼓吹，買了英國房子可以賺到匯率和房價雙重收益，現實是，人們并未獲得很高的投資回報。
去年10月，人民幣對英鎊的匯率是1比8.123，和目前的匯率相比，英鎊大約升值7%。而英國平均房價同比上漲1.4%。匯率和房價總升值幅度只有8%，遠遠趕不上西安、南寧、長沙等城市的房價漲幅。
何況英鎊也不是一直在升值。2015年10月，人民幣對英鎊匯率是1比9.7469換算，如果當時買英國房產，那么現在僅僅匯率方面的損失就超過了10%。
實際上，在所有海外購房活動中，只有用歐元買房才能有可觀收益。和2015年上半年相比，歐元對人民幣升值17%。不過，因為匯率變動帶來的收益，仍然抵不過國內一線城市的房價漲幅。