反對(duì)投機(jī)炒房思路不會(huì)變
對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)具有重要支撐力量的房地產(chǎn)市場(chǎng)，在經(jīng)歷了因地制宜、因城施策的調(diào)控政策，特別是熱點(diǎn)城市限購(gòu)、限貸等從嚴(yán)調(diào)控之后，下半年的房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控措施又將如何？
對(duì)此，寧吉喆表示，住房的基本屬性是消費(fèi)，國(guó)家反對(duì)投資投機(jī)性的取向不會(huì)變，但對(duì)于居民正常的住房要因地制宜、因城施策。“我相信房地產(chǎn)調(diào)控政策會(huì)繼續(xù)發(fā)揮效果，特別是將會(huì)逐步建立房地產(chǎn)調(diào)控的長(zhǎng)效機(jī)制。”他說(shuō)。
嚴(yán)躍進(jìn)表示，國(guó)家反對(duì)投機(jī)炒房的思路不會(huì)變，這說(shuō)明了房住不炒的政策導(dǎo)向不變，后續(xù)依然會(huì)保持較嚴(yán)的政策思路。不過(guò)，因城施策之下，在去庫(kù)存方面，對(duì)于一些中小城市來(lái)說(shuō)具有較好的積極意義。
對(duì)于逐步建立房地產(chǎn)調(diào)控長(zhǎng)效機(jī)制，嚴(yán)躍進(jìn)告訴記者，房住不炒的精神和原則會(huì)寫入，同時(shí)會(huì)構(gòu)建不同的住房購(gòu)買和投資體系。預(yù)計(jì)土地市場(chǎng)的結(jié)構(gòu)性改革會(huì)加大，農(nóng)村集體建設(shè)用地的利用模式會(huì)有各類創(chuàng)新點(diǎn)。尤其是現(xiàn)在一些大城市在用地緊張的情況下，實(shí)現(xiàn)比較動(dòng)態(tài)的、結(jié)合去庫(kù)存周期而出臺(tái)的供地政策很關(guān)鍵。
在嚴(yán)躍進(jìn)看來(lái)，房源結(jié)構(gòu)也將優(yōu)化。從當(dāng)前試點(diǎn)情況看，建立分層次的多層次的住房供應(yīng)體系應(yīng)該會(huì)寫入到長(zhǎng)效機(jī)制中。對(duì)于當(dāng)前的各類政策創(chuàng)新，建議采取強(qiáng)力推進(jìn)、審慎推進(jìn)、保留觀察，這樣才能夠真正進(jìn)入長(zhǎng)效機(jī)制的制度池中。強(qiáng)力推進(jìn)可以包括租賃市場(chǎng)發(fā)展政策等，審慎推進(jìn)可以包括一些限制性的短期性的政策，保留觀察則對(duì)一些剛試點(diǎn)的政策作相對(duì)謹(jǐn)慎對(duì)待。
嚴(yán)躍進(jìn)還表示，金融市場(chǎng)的創(chuàng)新會(huì)有優(yōu)化，應(yīng)該包括以前受關(guān)注的REITS（房地產(chǎn)信托投資基金）等或都會(huì)納入到未來(lái)可以嘗試的制度創(chuàng)新中來(lái)。（原標(biāo)題：關(guān)于中國(guó)經(jīng)濟(jì)情況和房地產(chǎn)調(diào)控 國(guó)家有了最新表態(tài))獲取更多財(cái)經(jīng)資訊，請(qǐng)關(guān)注財(cái)經(jīng)365！