租房迎“美好時代”各地政策接連出臺
今年，除了相關主管部門密集出臺鼓勵租房市場發展的新政策以外，七月份以來，北京、上海、鄭州、南京等多地也相繼發布新政，可以說，這幾個月成為中國房地產歷史上租賃政策發布最密集的月份。
7月，廣州發布通知，宣布要加快構建購租并舉的住房體系，推動住房租賃市場快速發展。其中，有關“租房居民在基本公共服務方面與買房居民享有同等待遇”的舉措，被許多媒體解讀為“租購同權”。
隨后，從7月一直持續到9月，佛山、沈陽、無錫、成都、杭州、南京、鄭州、北京、上海等地陸續下發通知或規定，公布了培育和發展住房租賃市場的具體舉措。
秦虹(住房和城鄉建設部政策研究中心主任)：其實從去年開始，國務院就開始發文件來推動這個購租并舉這樣一項制度，今年主要體現在各個城市層面，地方層面落地的這個力度比較大。
從各地采取的措施內容來看，政策發力點主要集中在以下幾個方面：不少地方按照要求，開始建立住房租賃監管平臺，杜絕虛假房源和黑中介等大家普遍反映強烈的問題。目前，杭州、成都等地都已建立這個平臺。
同時，出臺政策的城市，多數都在文件當中明確提到，要增加租賃住房供應規模。北京、上海等地都已明確拿出部分土地專供作為租賃用地，不得出售。同時，成都等地還鼓勵國有企業組建租賃公司，加大租賃供應規模。南京、無錫等地更是明確商業用房可改成租賃住房。
此外，以北京為代表的一些城市，還明確要為承租人提供更多公共服務，符合條件的甚至可落戶可入學。
房地產改革新起點：租購并舉
住房租賃市場，是房地產市場的重要組成部分，是解決住房問題的重要渠道。近年來，國家連續出臺政策，多管齊下建立購租并舉的住房制度，就是要滿足多層次的住房需求。
2015年年底，中央經濟工作會議明確提出，以建立購租并舉的住房制度為主要方向，把公租房擴大到非戶籍人口。
2016年，國務院辦公廳印發《關于加快培育和發展住房租賃市場的若干意見》，全面部署加快培育和發展住房租賃市場工作。
2016年年底，中央經濟工作會議再次要求，加快住房租賃市場立法，加快機構化、規?；赓U企業發展。
秦虹：現在我們國家正在推進這個新型城鎮化，新型城鎮化最重要的一項目標就是要實現人的城鎮化，要推動在城鎮里務工就業的一些人，能夠在城市定居下來，房子肯定是非常重要的一個支撐條件，所以如果我們租賃市場發展得好，那么我想有利于推動這些在城市里務工的人員能夠定居下來，這是非常有意義的。