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福州長租公寓涌現 質優價高吸引年輕客群
"長租公寓"，又叫"白領公寓"，"單身合租公寓"，是近幾年房地產三級市場一個新興的行業，是將業主房屋租賃過來，進行裝修改造，配齊家具家電，以單間的形式出租給房屋周邊的白領上班人士。租客的租賃時間一般為一年。目標客群主要是20歲到35歲的年輕人。隨著消費觀念的升級，目前福州市場上也涌現出越來越多這樣的長租公寓。租客可以通過品牌房產公司的APP或傳統中介看房、租房。
某品牌長租公寓聯合創始人 陸澤倩：我們這邊有公寓公約的，實際上每個租戶住進來之前我們都會進行面試 (另外)都會配備小禾管家，租客從預約看房、售后保潔服務，所有的服務都可以問小禾管家
據業內介紹，品牌長租公寓與傳統出租屋相比，最主要的特點在于強化房屋的社交屬性。將房屋作為載體，幫助在都市打拼的年輕人搭建一個社交平臺。除此之外，年輕化的裝修風格，輕松的居住空間，以及人性化、高科技的線上線下多元服務，都是年輕群體會選擇長租公寓的原因。
某品牌長租公寓租客：首先一開始來到這邊看的時候就覺得這邊的裝修風格很簡潔大方，住起來比較舒服。其次我看到這邊的租客大家年紀都很相似，我覺得這樣比較有共同話題
和傳統出租房相比，長租公寓的目標客戶群體更加細分化，一般為收入在白領階層、注重生活品質的年輕人，單間價格也普遍比傳統出租屋高。
某房產中介副總經理 陳曉璇：現在正常的(長租公寓)單套大概在1800-2500之間 當然好的大概可以飆到大概3000塊錢的一套單身公寓 基本上是在1800-2500 分租的比如說一個大套的房間 比如一個四房分割成四間來出租 大概在(一間房)1200-1800之間。
近年來，長租公寓作為房屋租賃市場中的新興力量，發展勢頭迅猛，不僅許多民營企業加入打造品牌長租公寓的陣營中，萬科等房地產龍頭企業也已紛紛切入布局。這歸根結底，都離不開當今消費者消費需求的轉變。
福建師范大學經濟學院副教授 林翊：咖啡區 甚至公共交流區 還有休息健身 這些配套設施就比單套住房出租強得多 增值設施是非常完備的 (而且)一般來說長租(公寓)有專門一個管控平臺 這種管控平臺包括生活上提供的一些服務和對外營銷都有優勢 所以從他們(年輕消費群)的生活態度 追求生活的完美上來說 長租(公寓)是他們(年輕消費群)熱衷追求的一種方式．以上是小編為大家帶來相關資訊，想獲取更多財經資訊，請關注財經365！