小縣城都上浮了!力度超廣深，全國首套房貸利率創(chuàng)下歷史新高。
最近樓市最熱鬧的消息，莫過于樓市信貸不斷收緊，房貸利率繼續(xù)走高。
券商中國記者獲悉，首套房貸利率上浮5%已經(jīng)成為業(yè)內(nèi)普遍的起步價(jià)。融360數(shù)據(jù)顯示，8月，全國首套房貸平均利率創(chuàng)下歷史新高，達(dá)到5.12%，這是自2016年以來首次突破5%大關(guān)。不僅一線二線城市，甚至一些小縣城也已經(jīng)開始上調(diào)，而且上浮8%-10%左右，超過了深圳(樓盤)、廣州(樓盤)等一線城市。
首套房貸平均利率創(chuàng)歷史新高
融360數(shù)據(jù)顯示，8月，全國首套房貸平均利率創(chuàng)下歷史新高，達(dá)到5.12%，這是自2016年以來首次突破5%大關(guān)，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1.04倍，環(huán)比7月上升了2.47%;同比去年8月的4.44%，上升了15.35%。
融360房貸分析師李唯一表示，近期房貸利率再度引起大家的關(guān)注，尤其是作為一線城市的北京。近日，北京多家銀行相繼下達(dá)關(guān)于房屋按揭貸款工作的內(nèi)部文件，文件要求首套房貸款利率執(zhí)行最低基準(zhǔn)上浮5%，即基準(zhǔn)利率4.90%的1.05倍達(dá)到5.145%。
相較于北京85折時(shí)代的房貸利率，當(dāng)下的確漲幅較大，但是就融360近幾月的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)來看，目前北京房貸利率總體是平穩(wěn)中略有上升，主要是文件下達(dá)之后，部分銀行開始明確執(zhí)行政策規(guī)定，但是說暴漲還是稍顯不妥，畢竟上浮有一個(gè)循序漸進(jìn)的時(shí)間過程。