猶豫：三線城市適合投資嗎?
除了徐斌公司在新區開發的項目外，我心儀的還有另一個離家較近的項目。
從去年開始，轟轟烈烈的“地鐵計劃”正在中國眾多三線城市上馬。在洛陽即將修建的東西走向的地鐵線上，這一項目就占據了其中一站，這讓這個占地超過1300多畝的大盤項目不斷升溫。
這個號稱容納超過兩萬戶居民的大盤，8月最新開盤的高板戶型，官方報價已超過了8000元/平米，而同在北京打拼的高中同學小桐，早在2010年就在這個小區買了房。
當年她沒在北京置業，對她來說，在洛陽以15萬的首付拿下一套90平的精裝修房子沒有任何負擔。
“當時剛工作兩年，手里積蓄不算多，陪我哥去看盤覺得還不錯，就立馬買了。”小桐說，2010年她買房的時候，這一項目開盤價是4800元/平米左右，總價45萬，首付3成大概是15萬。
不過，即便是當下房價翻倍，在她看來，她的房子漲幅也實在太慢。“洛陽跟北京不能比。2010年用15萬在通州買個小戶型，現在至少要漲三倍吧。”她感慨說，2010年通州房價不過一萬出頭，現在二手房價也幾乎都在五萬以上。
如今，小桐這套房子已經出租出去，每個月租金1800元，“洛陽的外來人口有限，租房需求并不旺盛，能租到這個價格我覺得就已經不錯了。”小桐說起來有點無奈。
不過，小桐的講述讓我有點猶豫，如果在這一高密度小區買了房，是否能如愿出租呢?