北京：多家銀行上調(diào)房貸利率個(gè)別網(wǎng)點(diǎn)暫時(shí)無(wú)法申請(qǐng)首套房貸
記者今天從北京部分銀行了解到，進(jìn)入9月份以來(lái)，已有多家銀行上調(diào)了房貸利率。多數(shù)銀行的首套房貸款利率已經(jīng)或者是即將調(diào)整到基準(zhǔn)利率（4.9%）上浮5%，而首套房貸利率最高的已經(jīng)上調(diào)到基準(zhǔn)利率上浮20%的水平。
工商銀行：自2017年9月14日（含）起，北京分行首套個(gè)人住房貸款執(zhí)行利率調(diào)整為原則上不得低于人民銀行同期同檔次基準(zhǔn)利率的1.05倍。
農(nóng)業(yè)銀行：近期將首套房貸執(zhí)行利率調(diào)整為基準(zhǔn)利率上浮5%。
中國(guó)銀行：目前北京地區(qū)首套房貸最低為基準(zhǔn)利率上浮5%。
建設(shè)銀行：9月14日起，建行北京分行首套住房貸款利率價(jià)格為基準(zhǔn)利率上浮5％，并會(huì)根據(jù)客戶的資信狀況差異化定價(jià)。
交通銀行： 截至記者了解時(shí)，首套住房利率最低仍執(zhí)行基準(zhǔn)利率，近期將根據(jù)市場(chǎng)變化情況考慮適時(shí)上調(diào)。
招商銀行：近期北京地區(qū)將進(jìn)一步調(diào)整房貸政策，預(yù)計(jì)月底前首套房貸款利率由最低執(zhí)行基準(zhǔn)利率調(diào)整至上浮5%。
民生銀行：目前民生銀行北京分行首套按揭貸款利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍，二套為基準(zhǔn)利率的1.2倍，按揭業(yè)務(wù)正常有序開(kāi)展。近期沒(méi)有調(diào)整房貸利率政策。
中信銀行：自9月1日起首套房利率為基準(zhǔn)利率上浮百分之10%。
據(jù)記者了解，北京已有部分銀行將首套房貸利率調(diào)整為最低基準(zhǔn)利率上浮20%，還有個(gè)別銀行的一些網(wǎng)點(diǎn)因額度問(wèn)題，暫時(shí)無(wú)法申請(qǐng)到首套房貸。
記者簡(jiǎn)單算了一筆賬。如果購(gòu)房者貸款為200萬(wàn)元，按照等額本息還款法計(jì)算。
首套房貸款按基準(zhǔn)利率4.9%、25年期計(jì)算，月供為11575.57元，還款總額3472671.67元，總共支付利息1472671.67元；
首套房貸款按基準(zhǔn)利率上浮5%、25年期計(jì)算，月供為11867.25 元，還款總額3560175.78 元，總共支付利息1560175.78 元；
首套房貸款按基準(zhǔn)利率上浮10%來(lái)計(jì)算，25年期月供為12150.71元，還款總額3645214.46元，總共支付利息1645214.46元。
首套房貸款按基準(zhǔn)利率上浮20%來(lái)計(jì)算，25年期月供為12739.72 元，還款總額3821916.13 元，總共支付利息1821916.13 元。（原標(biāo)題：不止北京！上海深圳南京房貸利率也提高 央行回應(yīng)）
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