北京市統計局、國家統計局北京調查總隊15日公布了1-8月北京市房地產市場運行情況。
數據顯示，1-8月，全市完成房地產開發投資2217.8億元，同比下降3.3%。其中，住宅投資完成1051.1億元，同比下降6.5%；寫字樓投資完成442億元，增長4.7%；商業、非公益用房及其他投資完成724.7億元，下降3.1%。
市場供給情況，1-8月，全市商品房施工面積為11337.6萬平方米，同比下降5.4%。其中，住宅施工面積為4830.8萬平方米，下降12.4%；寫字樓為2311.3萬平方米，增長0.5%；商業、非公益用房及其他為4195.5萬平方米，增長0.5%。
1-8月，全市商品房新開工面積為1246.7萬平方米，同比下降26.3%。其中，住宅新開工面積為555.8萬平方米，下降24.1%；寫字樓為251.8萬平方米，下降16.1%；商業、非公益用房及其他為439.1萬平方米，下降33.4%。
全市商品房竣工面積為599.7萬平方米，同比下降37.2%。其中，住宅竣工面積為257.6萬平方米，下降51.3%；寫字樓為139.4萬平方米，下降18.6%；商業、非公益用房及其他為202.7萬平方米，下降20.5%。
市場銷售方面，1-8月，全市商品房銷售面積為526.9萬平方米，同比下降44.8%。其中，住宅銷售面積為344.6萬平方米，下降39%；寫字樓為80.8萬平方米，下降68.5%；商業、非公益用房及其他為101.5萬平方米，下降23.3%。
此外，1-8月，全市保障性住房完成投資484.9億元，同比下降9.7%。保障房施工面積為3716.2萬平方米，增長5.5%，其中新開工面積457.2萬平方米，下降24%。保障房竣工面積為128.9萬平方米，下降34.6%。
而房地產開發企業項目資金到位情況，國內貸款為1102.9億元，下降17.1%；自籌資金為925.1億元，下降22.9%；定金及預收款為1456.2億元，增長4.3%。
中原地產首席分析師張大偉分析認為，進入2017年，一線熱點城市在調控的影響下，出現了明顯的下調，特別是二手房價格，北京等部分熱點城市下滑明顯。（原標題：北京：前8月商品住宅銷售面積同比下降近四成）