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樓市調控仍有空間

2017-09-18 20:02? 來源:中國證券報 本篇文章有字,看完大約需要 分鐘的時間

來源:中國證券報

    雖然8月宏觀經濟多項指標有所回落,但是各行業發展結構趨于優化,經濟企穩向好發展趨勢逐漸明朗。房地產調控政策已發揮作用,仍有進一步提升空間。

  “從8月看,工業增加值、固定資產投資、社會消費品零售總額、房地產開發增速等基本運行指標全面回落,一些指標增速為年內最低值。”中國人民大學國家發展與戰略研究院研究員王孝松表示,細分指標表明,中國各行業發展結構趨于優化,消費品零售業出現新的增長點。價格指數和景氣指數表明,中國經濟總體上仍處于企穩向好發展區間。對外貿易不斷恢復活力,為推動經濟持續復蘇做出較大貢獻。

  東方資產管理有限公司首席經濟學家吳慶表示:“目前中國經濟亮點不斷增加,轉型升級進程在加快,很大程度上緩解就業壓力。在這種條件下,在去產能和處置”僵尸企業“方面可有更大空間。雖然經濟還有下行趨勢,但經濟基本面向好因素足夠多。”

  從世界經濟看,王孝松認為,中國經濟企穩向好發展趨勢,同近期世界經濟溫和復蘇密切相關。外部需求增長為中國經濟發展提供重要動力,直接促進中國對外貿易持續增長,世界整體健康發展態勢提振各界信心,從而推動中國各項景氣指數提升。

  王孝松說,中國各界要高度重視外部需求,做出各種努力改善外部經濟環境,更為深入地參與國際分工,為宏觀經濟全面復蘇提供動力。

  從房地產銷售看,王孝松表示,銷售面積和銷售額增速持續回落,表明房地產調控政策已發揮作用。在限購、限貸等一系列政策作用下,房地產市場持續降溫。目前政策效果還有提升空間。

  華融證券首席經濟學家伍戈表示,隨著金融去杠桿深入,銀行利率出現系統性抬升。今年四季度和明年棚戶區改造力度會明顯縮小,迫使三四線城市開始“踩剎車”。


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