上海50.5億掛牌兩宗地 楊浦地塊全部建中小套型回遷房
近日，上海市地皮買賣市場連續掛牌公示2宗國有建立用地運用權的通告，地塊分別位于浦東新區和楊浦區，出讓總地皮面積約4.4萬平方米，總肇始價50.5億元。
據觀念地產新媒體盤問通告，地塊通告號201711701宗地為上海市世博會地區會展及其商務A片區A02B-01、A02B-02地塊，出讓地皮面積18789.9平方米，容積率3.5。地塊的地皮用處為辦公樓，出讓年限50年，地塊肇始價為18.74億元，將于11月8日出讓。
依據出讓條件，地塊可裝備10%以下的貿易、文明文娛設備;地上修建限高為50米。別的，受讓人該當按出讓年限自持修建面積不低于100%(計65764.65平方米以上)的商務辦公物業。
另一宗地為楊浦區定海社區E5-2動遷安置房地塊(大橋街道107鄰居二期)，地皮用處為動遷安置房。出讓地皮面積25428.20平方米，容積率3.5，出讓年限70年，地塊的肇始價為31.75億元，將于10月20日出讓。
依據出讓規矩，該地塊中小套型住宅修建面積不得低于該地塊住宅總面積的100%。中小套型住宅計劃建立模范為：多層住宅修建面積不大于90平方米，小高層住宅面積不大于95平方米，高層住宅修建面積不大于100平方米。