對于新手投資者來說，涉足房地產買賣、租賃似乎顯得野心勃勃。但類似于其他任何領域均存在的個人投資技能，房地產市場也可以總結出幾條基本經驗：正確的策略，耐心，好學。這些能助你走在實現經濟獨立的路上。
OfferClimb網站為我們深入淺出地分析了4種經久不衰的房地產市場投資策略，你值得知曉。無論你是致力于“口紅翻新”式的短期投資，還是更傾向于產生長期現金流，這里都可以提供給你實施各項策略的詳盡細節和資源。
“口紅翻新” 最小限度的對房子進行維修改造
對房子的第一印象至關重要。適合“口紅翻新”的房源便于簡單裝修，就像美人只需一支口紅就能點亮整張臉龐，經過較少的裝飾、維修后就可以在房產市場上賣個好價。真正適合“口紅翻新”的房源，花費在地板、墻面、園林、油漆上面的時間幾乎可以立即在市場上折現。
買入持有 買入并出租，獲得持續性現金流入
這是教科書級別的最古老的投資手段之一，可以長期產生被動現金流。通過買入房產再出租給租客，每月都可以產生現金流入，甚至可以給業主提供潛在稅收優惠。
房產中介 倒手房屋買賣合同、賺快錢
和短期拋售有共同點，但重點在于在買方市場和賣方市場中牽線搭橋，按一定比例抽取傭金。如果操作正確，可以短期內達成交易并且風險較低。
BRRR&R組合式投資，買入、翻新、出租、轉按揭并重復此步驟
對新手來說，這幾乎是最復雜的策略了，這招最終可以實現短期、長期均獲利。第一步：購入房產；第二步：翻新；第三步：出租給租客；第四步：過段時間后辦理轉按揭。然后再重復此步驟。當然，這種策略在房價上升較快的地方效益最優。
雖然買入、持有是最常見、最傳統的房地產市場投資模式，但事實上有各種各樣不同的操作策略。有些簡單的在數日內就可以完成；有些需要持續的基礎，以便產生長期價值。（原標題：學一招！華爾街大咖推薦的4條房地產市場投資寶典）