國家統計局昨天發布的數據顯示，1月至8月份，全國房地產開發投資69494億元，同比名義增長7.9%，增速與1月至7月份持平。其中，住宅投資47440億元，增長10.1%，增速提高0.1個百分點。
然而，施工面積、土地購置面積、銷售面積、到位資金等其他多項指標均出現不同程度的環比回落。
據統計，1月至8月份，房地產開發企業房屋施工面積721781萬平方米，同比增長3.1%，增速比1月至7月份回落0.1個百分點；房地產開發企業土地購置面積14229萬平方米，同比增長10.1%，增速比回落1個百分點；商品房銷售面積98539萬平方米，同比增長12.7%，增速回落1.3個百分點；房地產開發企業到位資金99804億元，同比增長9.0%，增速回落0.7個百分點。
事實上，樓市仍在持續調整之中。近日記者從多家機構獲悉，上周全國各線城市成交環比均下滑，且一線降幅較大。
根據Wind收集的各主要城市的房管局數據顯示，上周一線四大城市房地產成交面積49.1萬平方米，環比下跌15.8%，同比下降43.82%。而據廣發證券(000776,股吧)跟蹤統計，上周部分二線城市房地產成交面積214.8萬平方米，環比下滑2.9%，同比跌幅收窄至24.5%。
“上周主流45個城市周成交環比下降17%，銷售下滑源于推盤下降。其中，一二線城市環比下降16%，三四線城市環比下降20%?！比A創證券地產分析師袁豪說。
從目前的情況看，今年全年房地產投資保持平穩，且不排除略超預期的可能性。但值得注意的是，或許是受樓市去庫存遠超預期影響，開發商正在加速拿地。
國家統計局數據顯示，1月至8月份，土地成交價款6609億元，大幅增長42.7%，比前7個月提高1.7個百分點。
“僅僅是7、8兩個月，萬科拿地數量已經有44個，耗費金額超500億元，而且萬科還只是開發商們拿地的一個縮影?！贝饲岸辔粯I內專家向記者表示，雖然房地產調控非常嚴厲，但是樓市去庫存情況遠超預期，房企銷售情況較好，這讓開發商們對整個市場較為樂觀。
據Wind統計，今年前8個月60家房地產上市公司（含港股）已經耗資10327億元拿地，遠超去年同期的6817億元，同比大幅增長逾五成。其中，碧桂園和招商蛇口拿地耗資均超過1000億元，兩者均較去年同期增長近1倍。
令人略感憂慮的是，1月至8月份房地產開發企業到位資金增速卻比1月至7月份回落0.7個百分點。其中，開發商自籌資金31439億元，環比下降1.7%。
另據Wind統計，申銀萬國行業類房地產開發板塊的上市房企負債率和速動比等指標均顯示行業償債風險在提高，其中資產負債率提高了1.6個百分點。（原標題：房地產投資保持平穩 開發商拿地踴躍）