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評論:治理“假消費真買房”須精準發(fā)力

2017-09-15 12:32? 來源:經(jīng)濟參考報 本篇文章有字,看完大約需要 分鐘的時間

來源:經(jīng)濟參考報

  據(jù)報道,近期江蘇、北京、深圳三地銀監(jiān)局和人民銀行分行先后發(fā)文,提示轄內(nèi)銀行個人其他消費貸款大幅增長,存在部分資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場的風險,并要求加強個人消費貸款管理。

  不少網(wǎng)民表示,消費貸款用途錯配現(xiàn)象嚴重,既有個別銀行利益驅(qū)動原因,也暴露了監(jiān)管短板。對于“假消費真買房”的現(xiàn)象,必須快速出手,加強監(jiān)管,并對違規(guī)銀行給予嚴厲處罰,做到防微杜漸。

  消費貸款用途錯配

  據(jù)報道,近年來,商業(yè)銀行消費貸款用途錯配現(xiàn)象嚴重,大量資金披上個人消費貸款的外衣,暗地里違規(guī)“輸血”樓市,銀行業(yè)風險隱患激增。有業(yè)內(nèi)人士稱之為“假消費真買房”。

  網(wǎng)民“M莫開偉”稱,應(yīng)該說,當前銀行收縮和嚴控個人消費貸,是在控制信貸資金違規(guī)進入樓市的大環(huán)境下,不得已實施的一種政策;也是對近年銀行個人消費貸大幅增長采取“急剎車”;同時,更是對監(jiān)管部門從嚴監(jiān)管個人消費貸而采取的必要手段。必須指出的是,無論出于哪一種原因,銀行機構(gòu)嚴控個人消費貸的信貸行為,都是值得肯定的。

  網(wǎng)民“明明”稱,用短期限、高利率的消費貸投機房地產(chǎn)是非常危險的投資行為,此時出臺相關(guān)政策進行限制是必要的,也將對過熱的消費貸市場起到控制作用。

  有網(wǎng)民表示,從更深層面來看,各方利益的驅(qū)動、銀行貸款業(yè)務(wù)的激進甚至“睜一只眼閉一只眼”才是禍端。近年來銀行業(yè)績壓力較大,一些商業(yè)銀行為了爭奪客戶,在信貸業(yè)務(wù)上過于激進,忽視了風險。

  監(jiān)管力度需加碼

  網(wǎng)民“不可以征服”表示,消費貸轉(zhuǎn)房貸是金融機構(gòu)與非金融機構(gòu)的“無間道”。監(jiān)管力度需加碼。

  網(wǎng)民“明明”稱,消費貸流向房地產(chǎn)市場的原因比較復雜,監(jiān)管上確實存在難度,銀行消費貸款的監(jiān)管只是一個方面,還需要配合整個房地產(chǎn)市場整體的調(diào)控政策,包括租售同權(quán)、增加土地供給等“組合拳”,真正打消房地產(chǎn)投機的過熱需求。

  網(wǎng)民“譚浩俊”建議,越是調(diào)控的關(guān)鍵時刻,越要加大監(jiān)管力度、強化監(jiān)管的精準度。對“首付貸”重現(xiàn)、“消費貸”變身的問題,必須快速出手,加強監(jiān)管,對可能存在的問題進行全面檢查,并對違規(guī)銀行給予嚴厲處罰,做到防微杜漸。

(原標題:評論:治理“假消費真買房”須精準發(fā)力)

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