武漢經(jīng)開漢南2宅地11億元賣出 碧桂園、越秀地產(chǎn)各得其一
9月12日，武漢（樓盤）有66號(hào)、68號(hào)、69號(hào)經(jīng)開住宅地及70號(hào)漢南紗帽地塊共4宗純住宅地塊進(jìn)行現(xiàn)場一次性報(bào)價(jià)出讓，該4宗地塊均為限價(jià)地塊，曾在9月8日的網(wǎng)上掛牌環(huán)節(jié)全部熔斷。
其中，68號(hào)武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)33R2地塊住宅地由杭州（樓盤）裕饒投資管理有限公司拿下，成交價(jià)9.79億元，樓面價(jià)6087元/平方米。據(jù)查詢，杭州裕饒的執(zhí)行董事兼總經(jīng)理為何小軍，即越秀地產(chǎn)浙江區(qū)總經(jīng)理。
資料顯示，該地塊位于武漢市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)全力一路；面積6.99萬平方米；容積率2.3；總可建筑面積約23.07萬平方米，其中計(jì)容建筑面積約16.09萬平方米；起始價(jià)5.66億元，起拍樓面價(jià)3522元/平方米。
另外，70號(hào)漢南區(qū)紗帽街紗帽正街北側(cè)純住宅地塊，由武漢樂坤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司競得，成交價(jià)1.28億元，樓面價(jià)1998元/平方米。據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查詢，該公司為碧桂園關(guān)聯(lián)企業(yè)。該地塊面積7.8萬平方米，建設(shè)用地6.62萬平方米；容積率2.2；規(guī)劃建筑面積14.57萬平方米。
僅一名競買人申請(qǐng) 上海（樓盤）四宗租賃住宅用地延遲掛牌截止時(shí)間
9月12日，上海市土地交易市場發(fā)布公告稱，8月23日推出的租賃住宅用地將調(diào)整掛牌截止時(shí)間至9月13日14時(shí)。
公告中稱，調(diào)整的原因是這四宗地塊在提交競買保證截止時(shí)，僅有一家競買申請(qǐng)人提交了競買保證且提交了競買申請(qǐng)。
觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體曾報(bào)道，8月23日，上海市土地交易市場掛牌出讓徐匯區(qū)、長寧區(qū)、浦東新區(qū)，共計(jì)4幅國有建設(shè)用地使用權(quán)。
4幅地塊分別位于古北、南浦大橋、龍陽路、上海南（樓盤）站，均為“租賃住房”項(xiàng)目，競買申請(qǐng)人須提交由市相關(guān)政府部門出具的項(xiàng)目認(rèn)定文件，總建筑面積近20萬平方米，總起始價(jià)16.88億元。
三亞終止出讓東岸村兩宗共計(jì)622畝地塊 估值98.6億元
9月7日，三亞（樓盤）市國土資源局發(fā)出《國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓終止公告》，宣告原定于9月11日、12日拍賣的三亞東岸村305畝、317畝兩地塊終止出讓。
公告稱，因涉及規(guī)劃用地性質(zhì)調(diào)整問題，終止上述兩宗國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓，出讓時(shí)間另行安排。
觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體獲悉，兩宗地塊位于三亞市迎賓路段的東岸村棚戶區(qū)，地塊總面積為622畝，總建筑面積134萬平方米，總評(píng)估價(jià)高達(dá)98.6億元，是三亞市區(qū)少有的大型地塊。
于此前的出讓公告中，兩地塊的出讓條件均一致：拍賣申請(qǐng)人須單獨(dú)申請(qǐng)，不接受聯(lián)合申請(qǐng)。根據(jù)三亞市城市規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的要求，該宗地須與“三亞市東岸濕地公園”統(tǒng)一規(guī)劃和統(tǒng)一開發(fā)。競買人或其關(guān)聯(lián)企業(yè)應(yīng)為中國房地產(chǎn)百強(qiáng)，并具備國家級(jí)美術(shù)館、大型城市濕地公園和國家5A級(jí)景區(qū)建設(shè)和運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)。
同時(shí)，競買人須承諾：如競得該宗土地使用權(quán)，應(yīng)出資建設(shè)具有世界影響力的文化藝術(shù)、音樂評(píng)獎(jiǎng)項(xiàng)目的文化藝術(shù)綜合體，并引進(jìn)國際著名大型品牌連鎖超市。并按照三亞市海綿城市規(guī)劃要求進(jìn)行建設(shè)。（原標(biāo)題：上海四宗租賃住宅用地延遲掛牌截止時(shí)間）