現(xiàn)如今，房?jī)r(jià)飛漲的年代，我相信，對(duì)于很多朋友來(lái)說(shuō)，需要奮斗幾十年才能買(mǎi)得起一套房子。所以當(dāng)我們需要購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候，一定要步步謹(jǐn)慎，千萬(wàn)不要被售樓處小姐給忽悠了，因?yàn)橘I(mǎi)房要是買(mǎi)錯(cuò)的話，那損失的可就是幾十年省吃?xún)€用的錢(qián)啊！如果是裝修出錯(cuò)了，雖然可以重新返工，麻煩不說(shuō)了，還要二次浪費(fèi)很多錢(qián)，而家居的布置也會(huì)影響著整個(gè)家的風(fēng)水問(wèn)他。所以，買(mǎi)房，裝修，家居布置都是需要謹(jǐn)慎的，應(yīng)該多要去了解那些常見(jiàn)的案例和經(jīng)驗(yàn)，盡量不要讓自己后悔自己的選擇。
在買(mǎi)房子之前，我也會(huì)經(jīng)常的問(wèn)問(wèn)周邊的朋友，和售樓處的朋友，他們都說(shuō)，買(mǎi)房子千萬(wàn)不要買(mǎi)大陽(yáng)臺(tái)的房子，雖然聽(tīng)了很多，但當(dāng)自己去買(mǎi)房子的時(shí)候，售樓人員說(shuō)到大陽(yáng)臺(tái)的房子有多劃算，陽(yáng)臺(tái)是半買(mǎi)半送，等于說(shuō)4平米的陽(yáng)臺(tái)，只需要2平米的錢(qián)就可以買(mǎi)到了，感覺(jué)自己賺到了。
由于自己很喜歡大陽(yáng)臺(tái)的販子，所以看房子的時(shí)候也比較關(guān)注大陽(yáng)臺(tái)，一心想到這陽(yáng)臺(tái)是半買(mǎi)半送的，高興的沖昏了頭，就把朋友們的忠告都拋擲腦后了，結(jié)果住了兩個(gè)月才發(fā)現(xiàn)，要這么大的陽(yáng)臺(tái)根本就沒(méi)什么用，裝修陽(yáng)臺(tái)還費(fèi)了不少的錢(qián)，現(xiàn)在想來(lái)，真不該因?yàn)榘胭u(mài)半送的優(yōu)惠給沖昏了頭。
記得當(dāng)初售樓處的朋友跟我說(shuō)，大陽(yáng)臺(tái)的房子室內(nèi)采光肯定是不好的，因?yàn)殛?yáng)臺(tái)寬度過(guò)大，就會(huì)拉長(zhǎng)房子的進(jìn)深，這樣的采光，住這樣的房子，即使在大白天也會(huì)很陰暗的。 如果陽(yáng)臺(tái)面積過(guò)大的話，裝修封陽(yáng)臺(tái)的話，也會(huì)增加成本的。因?yàn)殛?yáng)臺(tái)的寬度變大了，所以選擇封陽(yáng)臺(tái)的玻璃就要選擇那種抗壓性能更好的材料了，往往這些材料的價(jià)格是很貴的，再加上這樣大的陽(yáng)臺(tái)，施工起來(lái)難度也很大，繼而人工費(fèi)和材料費(fèi)，會(huì)比一般的封陽(yáng)臺(tái)費(fèi)用多很多。
另外，陽(yáng)臺(tái)有內(nèi)凹和外凸的兩種類(lèi)型，而內(nèi)凹的陽(yáng)臺(tái)是有底部支撐墻體的，承重性能是比較好的，可以用來(lái)改造房?jī)r(jià)。但外凸的陽(yáng)臺(tái)，這種陽(yáng)臺(tái)是沒(méi)有支撐墻體的，它的承重性能很差的，只能放放洗衣機(jī)和晾衣服，幾乎是不能放重的東西的，一般這樣的陽(yáng)臺(tái)是半賣(mài)半送的。 很多朋友都不知道吧！為什么外凸的陽(yáng)臺(tái)是享受半買(mǎi)半送的優(yōu)惠？因?yàn)檫@是行業(yè)規(guī)定，凡是建筑物有頂蓋的，無(wú)柱的走廊，檐廊按其投影面積的一半計(jì)算面積，所以說(shuō)千萬(wàn)不要被開(kāi)發(fā)商忽悠到以為自己撿到了大便宜，而高興到?jīng)_昏頭腦。 所以，買(mǎi)房子的時(shí)候，其實(shí)真沒(méi)有必要去。