在實際工作中，對檢查中發(fā)現(xiàn)有違規(guī)行為的房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理、中介機構(gòu)，及時進行查處。
市房管局接到市民反映，某公司所開發(fā)的位于西塞山區(qū)水機路口的“航天城”項目，在未取得施工許可、預(yù)售許可的情況下，違規(guī)施工并對外銷售，收取了每戶1至2萬元不等的“認購金、排號費”以及部分購房人10萬元及以上的“首付款”。
經(jīng)現(xiàn)場調(diào)查核實，詳細調(diào)查，認定內(nèi)容屬實，該中介存在包干收費、不向委托人提供稅費繳交憑證等行為，涉嫌違反《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》相關(guān)規(guī)定。根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》第三十三條的規(guī)定，責令黃石港區(qū)譽家地產(chǎn)中介信息部進行整改，并決定對其處以人民幣2萬元的行政處罰。
為確保專項整治工作落到實處，該局成立了房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ椪晤I(lǐng)導(dǎo)小組和專項整治工作專班，形成了主要領(lǐng)導(dǎo)親自抓，分管領(lǐng)導(dǎo)著力抓，相關(guān)部門配合抓的工作機制，有條不紊的推進該項工作。
同時，將已備案和未備案的中介機構(gòu)名單向社會公開，在房產(chǎn)局官方網(wǎng)站曝光企業(yè)不良信用記錄、違規(guī)信息，發(fā)布交易風險提示，提醒群眾審慎選擇房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機構(gòu)。
強化部門聯(lián)合行動。由開發(fā)辦、物業(yè)辦、市場監(jiān)管科聯(lián)合組成市場巡查小組，在房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理、中介機構(gòu)等企業(yè)自查的基礎(chǔ)上，各業(yè)務(wù)部門采取聯(lián)合檢查、交叉檢查等方式，不留死角的開展大巡查、大整頓活動。