根據(jù)公司地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的需要，公司全資子公司山東省魯商置業(yè)有限公司與青島錦繡美地商業(yè)管理有限公司在青島市合資設(shè)立青島魯商錦繡置業(yè)有限公司。合資公司注冊(cè)資本5000萬(wàn)元人民幣，其中，公司出資3500萬(wàn)元人民幣，占70%；青島錦繡美地商業(yè)管理有限公司出資1500萬(wàn)元人民幣，占30%。其經(jīng)營(yíng)范圍：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)；建筑施工；物業(yè)管理；房屋租賃；批發(fā)、零售；裝飾材料。
公告表示，本次對(duì)外投資是為了更好的開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，取得更大的經(jīng)濟(jì)效益，為上市公司的可持續(xù)發(fā)展提供保障。
業(yè)內(nèi)人士表示，魯商置業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)管理、物業(yè)管理等業(yè)務(wù)，省內(nèi)以濟(jì)南、青島為核心，重點(diǎn)布局臨沂、泰安、濟(jì)寧、菏澤等城市，省外已布局至北京、上海、重慶、哈爾濱等城市，開(kāi)發(fā)業(yè)態(tài)涵蓋了大型購(gòu)物廣場(chǎng)、商業(yè)步行街、住宅、寫字樓、酒店等。今年上半年該公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入22.73億元，同比增長(zhǎng)13.07%；實(shí)現(xiàn)歸屬于母公司所有者的凈利潤(rùn)3,866.31萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)17.90%。該公司2017年上半年銷售商品和勞務(wù)收到現(xiàn)金/營(yíng)業(yè)收入比例為2.7，是近六年最高水平，而預(yù)售賬款達(dá)到122億，為歷史最高水平。2017年上半年，該公司新增三宗地塊，分別位于臨沂和泰安，成交總價(jià)款分別為5144萬(wàn)元、1653萬(wàn)元和640.56萬(wàn)元。該公司現(xiàn)金回款良好，加大了拿地和新開(kāi)工的力度，實(shí)現(xiàn)新開(kāi)工面積85.76萬(wàn)平米，同比增長(zhǎng)53.86%，竣工面積59.3萬(wàn)平米，同比下降35.73%，預(yù)計(jì)下半年將會(huì)繼續(xù)加快開(kāi)工，為銷售提供充沛貨值。2015年年初，魯商置業(yè)與山東福瑞達(dá)醫(yī)藥集團(tuán)公司、山東銀座旅游集團(tuán)有限公司在濟(jì)南市合資設(shè)立魯商福瑞達(dá)健康投資有限公司，進(jìn)軍養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)。相比其他養(yǎng)老地產(chǎn)公司，魯商置業(yè)有多方面的優(yōu)勢(shì)，有望取得良好的收益。