仲量聯行公布的八月《香港物業市場綜述》指出，盡管過去的7月份正值暑假，寫字樓租賃市場交易較為清冷，整體市場交易為1730平米，但是，中資銀行以及金融服務機構卻非常積極，占中環新租出寫字樓面積的91%，創歷史新高。
“這是遲早的事情，中資都在排著隊等中環寫字樓出租。”英國地產中介機構萊坊董事及大中華研究及咨詢部主管紀言迅對騰訊財經解釋稱，其接觸的客戶多為中資機構，這些機構都喜歡核心地帶、靠海以及大樓面的辦公室，只能是中環。對于港島對面的九龍以及東九區域，這些中資機構都不會選擇。
相較于中資的積極，香港本土以及國際金融機構在港的寫字樓需求并沒有太大，甚至還有一些大律師行以及會計行搬遷至鰂魚涌的太古坊等港東區域。
和過去這一年對比，中環確實出現了不少新的中資金融機構，其中就包括一些私募基金和資管公司等。據紀言迅透露，這些機構盡管是新來者，但是實力卻不可小覷，也都對中環核心區域寫字樓有偏好。
除此之外，一些在港股上市的二線銀行機構，也都逐漸在香港擴大自身團隊。和其他中資金融機構一樣，他們也希望在中環租樓，甚至有些還希望在中環寫字樓多租些樓層以獲得命名權。
紀言迅對騰訊財經表示，隨著深港通以及債券通啟動后，不少與此業務相關的中資機構都紛紛赴港租樓，以至于現在中環寫字樓只要有好一些位置的辦公室標的出現，很快就會被這些中資機構租走了。
據騰訊財經獲悉，隨著國內經濟的放緩，一些中資企業開始尋找香港的投資機會，計劃擴大香港的團隊，也在等著租中環的寫字樓。
隨著香港高鐵未來開通后，從深圳金融中心福田到香港九龍也就一站的距離，或許未來中資機構也會考慮九龍高鐵附近的寫字樓，緩解中環寫字樓的需求。（原標題：中資成中環寫字樓租賃新主力軍 占比超9成)