財經365訊 本周一，中國恒大港股收漲17.9%，領漲內房股，報22港元/股，且市值再度超越萬科企業(yè)，達到2889億港元。截至收盤，萬科企業(yè)市值約2870億港元。
年初至今，中國恒大港股價格漲幅高達355%，同期萬科企業(yè)股價漲幅為25%。下圖為今年以來這兩只港股市值變化。
今年7月底，中國恒大公告，上半年凈利潤預期為去年同期的3倍左右，增長來源于集團交樓均價明顯提升，總建筑面積大幅增加，永續(xù)債贖回工作也告結束，預計將顯著提高股東應分配利潤。
海通證券分析師涂力磊在報告中預計，中國恒大今年營業(yè)收入約3600億元人民幣，同比大增70.3%，凈利潤同比飆升364.53%，至236億元人民幣。此外，根據(jù)克爾瑞公布的排行榜，公司1-6 月權益銷售金額2291.6 億元，超過碧桂園再次奪得榜首位置，“考慮當前推貨節(jié)奏，我們認為公司有望超年初預計，全年沖擊5000億銷售目標。”
海通地產此前觀點認為，中國恒大兩輪700億戰(zhàn)略投資之后，又于上個月簽訂回購條款修訂的協(xié)議，使其能夠將戰(zhàn)略投資從債務全部轉為資本金，凈負債水平大幅下降，將使得中國恒大的基本面發(fā)生根本性逆轉。
中國指數(shù)研究院今年年初發(fā)布的2016年中國房地產銷售額百億企業(yè)榜單中，全國共有131家房地產企業(yè)躋身百億軍團，而恒大、萬科、碧桂園三家晉級3000億俱樂部。（原標題：取代萬科！恒大“奪回”香港內房股霸主地位）
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