今日，中糧地產(chǎn)在重組停牌進(jìn)展公告中透露了重組標(biāo)的，即擬收購(gòu)港股公司大悅城地產(chǎn)的控股權(quán)。大悅城地產(chǎn)與中糧地產(chǎn)同為中糧集團(tuán)地產(chǎn)業(yè)務(wù)上市平臺(tái)，前者側(cè)重物業(yè)投資及酒店管理，后者則以商品房開(kāi)發(fā)為業(yè)務(wù)核心。此次中糧地產(chǎn)擬跨市場(chǎng)將大悅城地產(chǎn)“納入麾下”，其平臺(tái)重要性將大幅提升。
中糧地產(chǎn)今日公告，公司本次重組的主要交易對(duì)方目前初步定為中糧集團(tuán)（香港）有限公司或中糧集團(tuán)有限公司（下稱“中糧集團(tuán)”）下屬的其他關(guān)聯(lián)方。上述交易對(duì)方與公司同屬中糧集團(tuán)控制的關(guān)聯(lián)法人，據(jù)相關(guān)規(guī)定，本次交易構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易。
公告顯示，公司重組計(jì)劃初步定為發(fā)行股份（及/或支付現(xiàn)金）購(gòu)買(mǎi)大悅城地產(chǎn)的控股權(quán)（或持有大悅城地產(chǎn)控股權(quán)的持股公司股權(quán)），具體標(biāo)的資產(chǎn)范圍尚未最終確定，可根據(jù)交易進(jìn)展情況調(diào)整。據(jù)悉，大悅城地產(chǎn)以開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)和管理大悅城品牌城市綜合體為主要業(yè)務(wù)方向，系中糧集團(tuán)旗下港股上市平臺(tái)。中糧地產(chǎn)表示，本次交易旨在整合資源并提升中糧集團(tuán)地產(chǎn)業(yè)務(wù)的運(yùn)營(yíng)效率。
事實(shí)上，本次重組也是中糧集團(tuán)踐行央企改革試點(diǎn)工作的重要一步。2014年7月，國(guó)務(wù)院國(guó)資委對(duì)央企啟動(dòng)了“四項(xiàng)改革”試點(diǎn)，中糧集團(tuán)成為“改組國(guó)有資本投資公司試點(diǎn)”。去年7月，中糧集團(tuán)正式向社會(huì)公布其《國(guó)有資本投資公司改革總體方案》。就在中糧地產(chǎn)籌劃本次重組停牌后不久，中糧集團(tuán)在官網(wǎng)透露，經(jīng)過(guò)一年來(lái)的探索完善，“中糧方案”不斷向好、基本定型。
中糧集團(tuán)表示，專業(yè)化商業(yè)發(fā)展模式基本定型，專業(yè)化公司（平臺(tái)）明確專業(yè)化經(jīng)營(yíng)的發(fā)展道路和產(chǎn)供銷一體化的商業(yè)模式，深度推動(dòng)由管理一體化向資產(chǎn)一體化邁進(jìn)，致力打造責(zé)權(quán)利一體、產(chǎn)供銷一體、人財(cái)物一體的“獨(dú)立市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)主體”。同時(shí)提出，企業(yè)化、市場(chǎng)化、多元化混改方向基本定型。未來(lái)，中糧旗下的18家專業(yè)化公司，都將是獨(dú)立法人和多元主體。
在市場(chǎng)人士看來(lái)，此次中糧地產(chǎn)與大悅城地產(chǎn)的整合也意味著“中糧方案”正在逐步落地。
記者注意到，中糧地產(chǎn)今日同時(shí)披露的停牌前一個(gè)交易日（7月21日）股東持股明細(xì)，相比今年一季度末已有明顯調(diào)整。除前兩大股東中糧集團(tuán)、中央?yún)R金持股未有變動(dòng)，二季度已有不少“新面孔”現(xiàn)身前十大流通股東榜。其中，新進(jìn)自然人股東洪卓斌以1670.36萬(wàn)股（占總股本0.92%）成為公司第三大股東；誠(chéng)泰財(cái)險(xiǎn)-傳統(tǒng)產(chǎn)品、社保一零九組合、華泰保興基金-浦發(fā)銀行-華泰保興光明1號(hào)分別以0.72%、0.36%、0.24%持股比例，新進(jìn)占據(jù)中糧地產(chǎn)第四、第七、第十大股東之席位。
由于本次重組事項(xiàng)涉及的工作量較大，相關(guān)準(zhǔn)備工作尚未全部完成，相關(guān)方就交易方案仍需進(jìn)一步溝通、論證和完善。且公司尚需與若干監(jiān)管機(jī)構(gòu)就交易方案進(jìn)行溝通，為保障本次重組工作的順利進(jìn)行，經(jīng)向交易所申請(qǐng)，公司股票將繼續(xù)停牌。（原標(biāo)題：跨兩地市場(chǎng)整合 中糧地產(chǎn)有意攬入大悅城）
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