財經365訊 國家統計局今日發布了2017年1-7月份全國房地產開發投資和銷售情況。1-7月份，全國房地產開發投資59761億元，同比名義增長7.9%，增速比1-6月份回落0.6個百分點；商品房銷售面積86351萬平方米，同比增長14.0%，增速比1-6月份回落2.1個百分點；房地產開發企業到位資金87664億元，同比增長9.7%，增速比1-6月份回落1.5個百分點；7月房地產開發景氣指數為101.42，比6月份提高0.04點。
對此，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，1-7月份房地產開發投資數據增幅繼續下滑，但依然處于大于5%的增幅區間上，從這個角度看，近期投資數據表現依然不錯。增幅之所以開始收窄，或和部分房企獲取資金的壓力增加有關，即此前低利率環境下的各類投資節奏已經放開，但近期部分投資則開始受到了資金面收緊的影響。“而購地數據繼續保持積極向上的增長，說明當前房企拿地的積極性還是比較大的。一個很大的動力在于當前房企面臨了更好的拿地機會。”
商品房銷售繼續呈現增幅收窄態勢，嚴躍進表示，這和各地購房政策持續收緊有關，尤其是一二線城市部分的增幅收窄態勢會更明顯，這也是從高位不斷走向低位的一個重要體現，充分說明了購房市場去杠桿和去泡沫等效果不斷體現。
嚴躍進指出，這和當前各地信貸政策持續收緊的態勢有關，尤其是全國金融工作會議召開以后，政策收緊過程持續，倒逼房企積極拓寬新的融資渠道和模式。（原標題：全國商品房銷售增速收窄 業內：拿地迎來好機會）
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