門牌號(hào)貼錯(cuò)，紫陽縣新桃小區(qū)上演現(xiàn)實(shí)版小品《砸墻》，華商報(bào)8月3日A06版報(bào)道了此事。在各方協(xié)商下，相關(guān)方面已經(jīng)達(dá)成協(xié)議。
日前，在紫陽縣信訪局及縣調(diào)解委員會(huì)的調(diào)查和調(diào)解下，業(yè)主賈女士與裝錯(cuò)房子的小陳家和紫誠華瑞物業(yè)公司三方達(dá)成一致并簽訂協(xié)議。根據(jù)協(xié)議，紫陽縣保障性住房管理中心同意賈女士以3000元/平方米現(xiàn)金補(bǔ)償安置要求，作廢原來拆遷置換協(xié)議，簽訂貨幣補(bǔ)償協(xié)議，補(bǔ)償款由保障中心兌現(xiàn)到位。小陳家錯(cuò)裝修的房子多出的8.71平方米，按照3000元/平方米補(bǔ)交房款。小陳家雖無主觀故意，但未盡核實(shí)確認(rèn)之責(zé)，應(yīng)負(fù)次要責(zé)任，房屋實(shí)際面積差價(jià)部分59652元（99.42平方米×600元）承擔(dān)10%。物業(yè)公司交房過程中未盡到詳細(xì)核實(shí)之責(zé)，應(yīng)負(fù)主要責(zé)任，擔(dān)責(zé)59652元的90%。
此外，小陳家與紫陽縣保障性住房管理中心原來簽訂的603室購房合同作廢，重新簽訂602室購房合同，603室由保障中心收回自行銷售。
據(jù)記者就此調(diào)解內(nèi)容分別聯(lián)系了相關(guān)當(dāng)事人，業(yè)主賈女士、小陳家以及物業(yè)公司對此并無異議。
物業(yè)公司負(fù)責(zé)人劉先生表示，小區(qū)發(fā)生這種事情，物業(yè)有一定責(zé)任，從物業(yè)公司聲譽(yù)及業(yè)主利益角度考量，他們積極撮合也接受這種調(diào)解。“雖然物業(yè)公司是受委托交房一方，愿意承擔(dān)主要責(zé)任，但委托方保障中心也不能回避應(yīng)擔(dān)之責(zé)。”陜西賽高律師事務(wù)所資深律師鄧建軍說，“作為民事糾紛，只要各方同意并無違法，調(diào)解具有法律效率，相關(guān)部門和單位若加強(qiáng)些責(zé)任心，就不會(huì)發(fā)生這樣的怪事。”
據(jù)了解，小陳家和物業(yè)公司相關(guān)賠償款已履行到位，其余的安房屋置補(bǔ)償資金正在履行中。
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