南寧市住房保障和房產(chǎn)管理局就《南寧市房地產(chǎn)行業(yè)“紅黑名單”管理制度（試行）》正在征求意見，今后7種失信企業(yè)或?qū)⑹艿蕉ㄆ趫蟾妗⑾拗茀⒓诱型稑?biāo)、經(jīng)營資質(zhì)受限等懲戒。
根據(jù)文件，南寧市擬通過對房地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)主體在從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、房地產(chǎn)中介服務(wù)和物業(yè)服務(wù)管理活動中的基本信息、良好信息和不良信息進行征集和信用評定的基礎(chǔ)上，將誠實守信企業(yè)列入“紅名單”，將嚴重失信企業(yè)列入“黑名單”，并在一定時間內(nèi)對列入“紅黑名單”企業(yè)進行相應(yīng)激勵或懲戒。“紅黑名單”管理期限為兩年。
根據(jù)文件，出現(xiàn)以下7種情形的將被納入“黑名單”管理范圍：依據(jù)相關(guān)規(guī)定，記分周期內(nèi)失信行為累計計分20分以上的；一年內(nèi)受到管理部門警告、罰款行政處罰2次或沒收違法所得、沒收非法財物、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照、行政拘留等行政處罰1次的；拒不履行行政處罰決定或生效司法裁決的；被司法機關(guān)認定為刑事犯罪的；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)無故拖欠工程款造成嚴重不良影響的；物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)服務(wù)合同有效期內(nèi)無正當(dāng)理由擅自退出管理項目的；其他違反法律法規(guī)規(guī)章和政策規(guī)定，應(yīng)當(dāng)納入“黑名單”管理范圍的等。
進入“黑名單”的企業(yè)將受到以下懲戒：實行定期報告制度，每季度向市住房局書面報告一次經(jīng)營情況；列入重點監(jiān)管監(jiān)察對象，加大日常監(jiān)管力度，提高現(xiàn)場檢查、抽查比例和頻次，通過暗查暗訪，不定期開展抽查；從嚴審核行政審批事項；嚴格預(yù)售資金管理；限制參加招投標(biāo)活動等。情形嚴重的，限制其取得房地產(chǎn)項目商品房預(yù)（銷）售許可、商品房買賣合同備案等，暫停其相關(guān)資質(zhì)證書的評審。對已取得資質(zhì)證書的，依法依規(guī)對其資質(zhì)作撤銷或是降級處理。
誠實守信連續(xù)3年無不良記錄等企業(yè)將被納入“紅名單”評選范圍，住房部門將對其采取行政審批“綠色通道”、招投標(biāo)依法依規(guī)優(yōu)先選擇、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與商品房預(yù)售資金分級監(jiān)管制度掛鉤等激勵措施。
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