財經(jīng)365訊 今年以來，各地都在紛紛出臺房地產(chǎn)改革相關政策。
7月18日，上海市住房和城鄉(xiāng)建設管理委員會正式公布《關于貫徹商品住房項目銷售采取公證搖號排序有關問題的實施意見》。
該意見明確規(guī)定，開發(fā)商需要在新房開盤至少10日前，向相關公證機構申請選購房屋的搖號排序公證，并在開盤日前，在售樓現(xiàn)場公示全部準售房源和已積累客戶名單。
《意見》要求，開發(fā)商必須使用公證機構提供的電腦搖號軟件，并由公證機構全程現(xiàn)場監(jiān)督公證，搖號排序結果當場公示。如發(fā)現(xiàn)開發(fā)商弄虛作假違反此項規(guī)定，一經(jīng)查實，一律暫停網(wǎng)簽，降低直至取消開發(fā)商資質，并列入全市信用管理“黑名單”，構成犯罪的，移交司法機關處理。
此外，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在積累購房客戶時，應當對客戶進行限購審核，要求客戶按照滬房管規(guī)范市[2011]2號文等相關規(guī)定，提供購房人及家庭成員的戶籍、婚姻、名下住房等相關信息，積累的客戶應符合住房限購政策等規(guī)定。積累客戶登記應包括客戶姓名、身份證號、工作單位、登記時間等。各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應對積累客戶入圍資格的真實性、合規(guī)性負責。
并明確規(guī)定，不得設置有利于內(nèi)部、關系戶等購房的入圍條件，本項目代理銷售企業(yè)以及其他房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的員工不得入圍。
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