上海市市政府公布2017年上半年上海市國(guó)民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況，上半年完成的地區(qū)生產(chǎn)總值為13908.57億元，比上年同期增長(zhǎng)6.9%。分行業(yè)看，在7類主要行業(yè)中，只有房地長(zhǎng)業(yè)增加值較去年同期出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)，同比下降17.5%，其它6類行業(yè)增加值同比均有不同程度上漲。且上半年上海市存量住宅買賣登記面積同比下降51.6%，為5年同期最低值。
分行業(yè)看上海市2017年上半年GDP數(shù)據(jù)，工業(yè)增加值3753.26億元，比上年同期增長(zhǎng)7.3%；批發(fā)和零售業(yè)增加值2081.96億元，增長(zhǎng)6.0%；交通運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)和郵政業(yè)增加值606.63億元，增長(zhǎng)11.8%；住宿和餐飲業(yè)增加值219.86億元，增長(zhǎng)2.9%；信息傳輸、軟件和信息技術(shù)服務(wù)業(yè)增加值869.52億元，增長(zhǎng)13.5%；金融業(yè)增加值2643.42億元，增長(zhǎng)10.5%；房地產(chǎn)業(yè)增加值709.79億元，下降17.5%，形成“六升一降”局面。
根據(jù)上海市統(tǒng)計(jì)局副局長(zhǎng)湯匯浩介紹，2017年上半年上海樓市成交量同比明顯減少，新建商品房銷售面積比去年同期下降40.6%，其中商品住宅銷售面積下降41.0%。
“上半年上海市存量房買賣登記面積同比下降51.6%，其中存量住宅買賣登記面積下降56.8%。從近5年成交情況看，2017年上半年存量住宅買賣登記面積為同期最低。”湯匯浩說(shuō)。
另外，2017年上半年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速繼續(xù)回落，上半年上海市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資比去年同期增長(zhǎng)4.1%，增速同比回落4.6個(gè)百分點(diǎn)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資占全社會(huì)固定資產(chǎn)投資的比重是58.7%，比重同比下降1.3個(gè)百分點(diǎn)。
湯匯浩說(shuō)，房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策有效控制了房?jī)r(jià)快速上漲的勢(shì)頭，住房租金價(jià)格同比漲幅也有所回落。
另一方面，上海市2017年上半年商品房新開(kāi)工、竣工面積有所增加。上半年上海市商品房施工面積比去年同期增長(zhǎng)3.2%，房屋建設(shè)規(guī)模繼續(xù)維持高位。其中，商品房新開(kāi)工面積增長(zhǎng)10.3%，竣工面積同比增長(zhǎng)57.9%，住宅竣工面積增長(zhǎng)38.8%。
受房地產(chǎn)業(yè)和金融業(yè)增速回落的影響，2017年上半年上海市第三產(chǎn)業(yè)增速有所放緩，增加值為9713.77億元，比上年同期增長(zhǎng)7.0%。
但同時(shí)，金融業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)對(duì)上海市整體經(jīng)濟(jì)的拉動(dòng)作用有所下降，從2015年的3.8個(gè)百分點(diǎn)逐步降到2017年上半年的1個(gè)百分點(diǎn)左右，而工業(yè)的拉動(dòng)作用從2015年的0.2個(gè)百分點(diǎn)提高到2017年上半年的1.9個(gè)百分點(diǎn)，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)對(duì)于金融業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)的依賴性有所降低。
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