4月成都出臺(tái)限售令 據(jù)四川中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)，6月成都市共計(jì)30個(gè)住宅項(xiàng)目開(kāi)盤，推出7072套，開(kāi)盤成交4042套，認(rèn)購(gòu)率57%，環(huán)比上月小幅回落。6月成都商品住宅共成交26245套，環(huán)比上漲0.86%。成交面積256.8萬(wàn)㎡，環(huán)比上漲3.23%。成交均價(jià)7658元/㎡，環(huán)比下跌1.00%。成交總額為196.02億元。

　　以成交面積統(tǒng)計(jì)，從主城區(qū)來(lái)看，僅金牛區(qū)和武侯區(qū)成交量出現(xiàn)上漲，其余行政區(qū)成交量均環(huán)比下滑。從近郊縣來(lái)看，除天府新區(qū)和龍泉驛成交量下降外，其余各區(qū)域均不同程度上漲，其中，雙流、新都漲幅超四成。

　　從成交均價(jià)來(lái)看，除錦江區(qū)受低價(jià)熱銷項(xiàng)目影響外，主城區(qū)普遍小幅上漲；近郊縣除天府新區(qū)和龍泉驛均價(jià)水平上漲外，其余郊縣均價(jià)均環(huán)比微降。

　　成都限購(gòu)+限售，以讓成都樓市降溫，目前成都房?jī)r(jià)漲幅回落。6月成都二手房均價(jià) 9839 元/m2，環(huán)比上月上漲 1.29% ↑，同比去年同期上漲 21.44% 。成都7月二手房均價(jià) 9965 元/m2。

　　數(shù)據(jù)來(lái)源：安居客 中商產(chǎn)業(yè)研究院整理

　　從各區(qū)來(lái)看，各區(qū)房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅回落，其中5個(gè)行政區(qū)房?jī)r(jià)下跌，新津縣下跌0.1%，溫江區(qū)下跌0.1%，浦江縣下跌0.6%，邛崍市下跌1.4%，崇州市下跌4.4%，大邑縣環(huán)比下跌1.7%。另外錦江區(qū)環(huán)比漲幅最大，已經(jīng)漲至17199元/㎡。

　　從同比漲幅來(lái)看，8個(gè)行政區(qū)房?jī)r(jià)同比漲幅超30%，其中浦江縣房?jī)r(jià)漲幅最大，同比上漲43.2%。崇州市房?jī)r(jià)漲幅最小，同比上漲6.5%。

　　2017年6月成都各區(qū)房?jī)r(jià)行情

　　數(shù)據(jù)來(lái)源：中國(guó)房?jī)r(jià)行情網(wǎng) 中商產(chǎn)業(yè)研究院整理

　　四川樓市政策盤點(diǎn)

　　成都限售：限購(gòu)區(qū)域買房滿3年才能轉(zhuǎn)讓

　　4月12日，成都出臺(tái)房產(chǎn)新政策規(guī)定，自即日起，在成都市住房限購(gòu)區(qū)域內(nèi)新購(gòu)買的住房（含商品住房和二手住房），須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿3年后方可轉(zhuǎn)讓。除此之外，新政對(duì)開(kāi)發(fā)商捂盤惜售、首付款資金來(lái)源等進(jìn)行更為嚴(yán)格的監(jiān)管。

　　成都房地產(chǎn)再出限購(gòu)新政：首付最低30%

　　11月17日消息，成都市人民政府辦公廳印發(fā)《進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展若干政策措施》的通知。

　　通知指出，調(diào)整住房公積金貸款最低首付款比例，購(gòu)買首套住房或已有一套住房，并已結(jié)清相應(yīng)住房貸款余額的，最低首付款比例為30%；已有一套住房，但未結(jié)清相應(yīng)住房貸款余額的，最低首付款比例為40%。對(duì)購(gòu)買第三套及以上住房的繳存職工家庭不予以公積金貸款。

　　成都限購(gòu)：二套房首付款比例不低于40%

　　10月2日，成都市人民政府發(fā)布通知，成都高新區(qū)、成都天府新區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫縣范圍內(nèi)實(shí)行住房限購(gòu)，同一身份自然人、法人只能新購(gòu)買1套商品住房（法人單位經(jīng)審查確屬用自有資金購(gòu)買商品住房且用于職工自住的除外）。嚴(yán)格執(zhí)行住房限購(gòu)地區(qū)信貸政策，購(gòu)買二套房商業(yè)性個(gè)人住房貸款首付款比例不低于40%。

（原標(biāo)題：2017年6月成都各區(qū)市縣房?jī)r(jià)排名分析（附最新限貸限購(gòu)政策））

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