當前北京房地產市場，隨著政策和土地價格的導向，逐漸呈現出“杠鈴型”的市場現狀。一方面，因地價和城市土地資源的緊缺，大面積豪宅和類別墅型產品風行；另一方面，因政策導向，自住房以及70/90土地成市場主力，讓近郊剛需市場供應量大幅提升。
位于五環南海子公園旁的亦莊·金茂府 項目，憑借130-150平米四居入市，在高低兩級分化嚴重的市場環境中，填補了高品質、適居型的改善型住宅的短缺，在聲名鵲起的南海子高端片區之中，給與了新中產一個千萬級改善的優質選擇。
23.8萬潛在基數，搶不足7000套的住宅
近年來，隨著城市新中產人群的崛起，為人艷羨的身份光環背后，也面臨著“財富焦慮”的尷尬。而不動產，成為98%新中產的選擇，既包含了新中產家庭實實在在的居住需求，也為他們在資產保衛戰中提供了更為安全的保障。
據2016年底，胡潤研究院與中信銀行私人銀行發布《中國高凈值人群出國需求與趨勢白皮書》，報告顯示，北京千萬資產人數達23.8萬人，改善需求始終維持在高位，而備受改善人群青睞的130-190平米適居戶型，供應套數僅余6793套，并將隨著70/90政策的影響，占比越來越少。24萬潛在客戶，不足7千的改善級供應量，供需嚴重失衡。日漸減少的供應，高品質戶型的短缺，處于“夾心層”的新中產，面對改善置業比其他人群更為迫切。在當前限價的改善窗口期，趁機搶下一個高品質的適居戶型，不失為新中產更好的選擇。
亦莊·金茂府130-150平米四居戶型，以人性化的規劃，表達了對焦慮新中產的普世關懷。從資產平穩、家庭居住、社交需求等各個方面，滿足了新中產對理想置業的需求，得到他們的廣泛青睞，自然也在情理之中。
沒有足夠的空間，如何應對不斷成長的家庭？
25歲，想要浪漫的二人世界；30歲，渴望兩只大手牽一雙小手的幸福；35歲，期盼子女在側、父母同堂的溫暖……隨著二胎政策的落地，對于城市新中產而言，四“室”同堂，已經由當年的享受型置業，變成了如今不得不做長遠考慮的剛性需求。
亦莊·金茂府130-150平米戶型，其設計目的就是為新中產家庭提供“一步到位”的產品，為家庭生活需求做了充分的預想，突破性實現4室空間，千萬之內就能幫新中產實現全家庭、全周期居住，滿足家庭的成長、進化。
沒有社交型設計，如何款待惺惺相惜的朋友？
更值得關注的是，以80后為主體的“新中產”人群主力軍，在住宅的選擇上，更加注重社交的營造和融入。而亦莊·金茂府在戶型的設計上，期待以滿足新中產的生活理念為主，加入了更多的功能性和實用性。
大面寬觀景會客廳，與餐廳聯通，南北通透，形成一個極為開闊、通透的中庭空間，恰逢周末，可以舉辦一個小型的西式冷餐會，款待自己的小圈子，邀請親人小聚，呼朋喚友小酌暢談，足夠承載新中產的盛情。廚房采用推拉門設計，打破廚房與餐廳的界限，廚房不再僅僅是一人施技的私廚天地，更是連接家人情感，與朋友觥籌交錯的宴會之地。
堅守的生活逸趣，是否應該為現實讓步？
焦慮之下，依然要保持精神的富足，就是精致的新中產更為積極的一面。物質之外，他們更向往有品味、有態度的去充實生活。亦莊·金茂府堅信，新中產的品味與樂趣，本就不應該被忽略。
亦莊·金茂府在戶型設計上，特別為新中產的生活追求，預留了一間多功能室。不要小看這樣一個不夠奢侈的空間，它卻能為您在滿足家庭基本居住需求的同時，創造更多生活想象。它可以珍藏您已經泛黃的《世界經濟簡史》，也可以成為您冥想放松的瑜伽房，又或者為二孩的成長，營造一個童話小天地，亦可是收藏室、紅酒吧、茶室，盡享個人意趣，所帶來的生活美好。
亦莊·金茂府的四居，一個充滿人性關懷的戶型，幫助新中產擺脫生活中的焦慮，不辜負家人的期待，不辜負朋友的盛情，不辜負自己的生活樂趣。（原標題：此四居的受寵 戳中24萬中產實實在在的痛）
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