津灣房產建設旗下擁有津灣廣場二期項目7號樓和8號樓，亦即“湯臣津灣一品”項目，及商業部份“One Mall”，該項目的未銷售建筑面積則是津房產建設的主要資產。津灣置業則擁有一幢作商業及辦公用途的70層高樓——京津中心，總樓面面積約為20.95萬平方米。
其中，津灣置業方面的權益。
早在去年10月份，湯臣集團已將其51%股權以11.73億元賣給溫州中保世紀；繼湯臣集團之后，2016年12月，京津中心項目公司津灣置業另外49%股權亦被掛上了天津產權交易所。
如今，湯臣集團再賣7號及8號樓，正式退出了天津津灣廣場項目，并通過此次出售錄得收益約5.07億港元。
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