相比起土地公開招拍掛,佳源國際似乎更加熱衷于通過并購方式來獲取項目。2016年,佳源國際便通過收購方式以7.66億元獲取了揚州兩宗土地,總面積42.7萬平方米。而且,去年內,佳源國際還收購獲取了鎮江及南通共5宗地塊。
為了獲取更多的土儲,今年6月7日,佳源國際終于迎來上市一年多以來的首度融資。該公司宣布將以先舊后新方式配售最多3.5億股,每股配售價為3.35港元,集資凈額約為11.67億港元,融資所得資金便將用作收購土地儲備及一般營運資金用途。
據觀點地產新媒體了解,自上市后,佳源國際就為自己確定了接下來布局范圍為國內的13個目標城市,并多次提及將在鞏固江蘇大本營的同時增加對珠三角的投入。去年11月及12月,佳源國際便通過城市更新或收購的方式以13億元獲得了深圳的兩個項目。
該公司目前的土地儲備構成中,江蘇省明顯占“大頭”——截至2016年12月31日,佳源國際擁有總建筑面積663萬平方米的土地,99%位于江蘇省;位于深圳的土地面積為9.36萬平方米,占比僅為1%,而且這兩宗地塊尚未獲得土地使用權證。