如果沒有產業新城的馬甲，華夏幸福恐怕不會這么快就躥升到全國前十，而產業地產用地的價格，明顯是低于普通住宅和商業用地的。
小鎮、文旅和養老地產，正在像 雨后苔蘚，吞噬著城鄉結合部的巨量土地。成本低、體量大、周期長，僅憑土地升值，開發商就能賺得盆滿缽溢。
而房產開發銷售及中間的抵押融資環節，完全可以成為純利。至于純品牌輸出的“輕資產”模式，開發商的利潤空間就更大。
當“房子不是拿來炒的，而是拿來住的”，或許，買房賣房賺錢都不會再像以前那么容易，但小鎮、文旅、養老、醫療、產業這些詞匯，是可以讓土地上種出黃金的，而且，可以比之前賺得更多。
僅僅靠簡單地買地修房子，確實不容易在調控壓力和市場競爭中賺取暴利，但給自己的拿地開發披上一個不錯的馬甲，完全可以做到，尤其是采取類似“輕資產”這種理念品牌輸出的開發模式。
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