在去年中央經(jīng)濟(jì)工作會議上，中央也對未來房地產(chǎn)市場政策的頂層設(shè)計再次定調(diào)：要堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”的定位，綜合運(yùn)用金融、土地、財稅、投資、立法等手段，加快研究建立符合國情、適應(yīng)市場規(guī)律的基礎(chǔ)性制度和長效機(jī)制，既抑制房地產(chǎn)泡沫，又防止大起大落。要在宏觀上管住貨幣，微觀信貸政策要支持合理自住購房，嚴(yán)格限制信貸流向投資投機(jī)性購房。
樓市基礎(chǔ)性制度和長效機(jī)制并非當(dāng)下才提及的，其實早在2013年就正式提及綜合運(yùn)用金融、土地、財稅、投資、立法等手段逐步建立長效調(diào)控機(jī)制。從目前來看，其實，本屆政府上任以來已經(jīng)在進(jìn)行各方面的調(diào)整。比如推進(jìn)不動產(chǎn)登記制度、推動房地產(chǎn)稅立法、探索用房地產(chǎn)稅代替房產(chǎn)稅等措施。
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