“用商業思維做商業地產”，是吳凌華在描述中不斷提及的重點，也是他梳理世茂商業發展戰略時設定的維度。將上海世茂廣場作為首個標桿范本來打造，對此無疑經過了深思熟慮：上海世茂廣場的區位以及歷史因素，決定了其是世茂商業向外界傳遞調整戰略和概念的最好選擇。
據了解，位于上海南京東路步行街起點的上海世茂廣場，既是世茂進入商業領域的首個項目，也是有著“中華第一商街”南京路上、與上海市第一百貨商店、東方商廈、新世界構成的購物黃金三角之一，有著得天獨厚的地理位置和難以估量的商業價值。
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