2017年長沙在5春節過后樓市處于平穩的階段，但房價上漲過于快速，政府為了遏制房價的上漲，出臺了317樓市調控政策。調控的政策主要針對新房，二手房并沒有受到影響，據統計，5月長沙二手房掛牌均價9243元/㎡，環比4月上漲3.87%，同比去年5月上漲38.34%。樓市隨機出臺520新政，新房與二手房同時受調控，長沙樓市迎來全面降溫。
6月以來，長沙的新房房源入市數量一直不太理想，在經歷了上周末零開盤的情況后，本周開盤加推的數量有所增加，但大部分樓盤都以加推或平推為主，所推房源數量依舊不是很多。
6月19日，長沙望城區網掛[2017]03號地塊掛牌出讓，經過120輪競價，被長沙玫瑰園房地產開發有限公司摘得，成交總價57764萬元，溢價124%，折合樓面價為4010元/平。
據長沙土地交易系統顯示，該宗地塊位于金山橋街道金山橋社區，規劃用途為商住用地，出讓面積為48017.08平方米，容積率≤3.0，出讓總價為25784萬元，起始樓面價為1790元/平，該宗地塊商住比例為8:92，建筑限高≤100米，大部分為住宅用地。
對此，小編了解到根據上周的400來電數據，在樓市冷卻下，大戶型卻尤為受寵。不排除改善型客戶開始對樓市進行接盤的行為，其中也不乏別墅產品。加之目前市場在售存量不多，所以持幣觀望的客戶有很大部分的規模。
（原標題：長沙房價2017最新走勢：長沙樓市迎來全面降溫）
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