新西蘭天維網援引stuff消息稱，高盛銀行周二(16日)發布報告稱，新西蘭的房地產泡沫位列十國集團之首，泡沫破裂(房價下跌超過5%)的概率達到40%。對此，新西蘭總理英格利希(Bill English周三(17日)發表講話，稱房價下滑5%是“合理的調控范圍”，遠遠算不上“泡沫破裂”。高盛的報告有夸大的成分。
所謂房地產泡沫破裂，高盛的定義為：算上通脹因素，房價下跌5%以上。對此，英格利希稱，事實上在過去9個月間，奧克蘭一些地方的房價跌幅已經超過了這一數字。
“大多數新西蘭人都認為，在熱度很高的市場里，這屬于非常合理的調整。”他說，“在我看來，他們(高盛銀行)所使用的語言有夸大的成分。這種房價調控是合理的。”
英格利希進一步指出，房地產市場保持穩定對每個人都有好處，但他補充稱，自己這番話的意思并不是希望房價下滑。
英格利希強調，當前最重要的是持續增加住房供給。
房地產觀察人士歐利?紐蘭(Olly Newland)稱，按照高盛的報告，新西蘭房地產泡沫破裂的概率達到40%，那么換句話說，泡沫不破裂(房價下滑不超過5%)的概率達到了60%，這對市場上大多數人來說還是個不錯的數字。
他稱，更大的可能性是房價保持平穩，而不是快速下跌。目前已經有跡象顯示奧克蘭的房價增速明顯放緩。Real Estate Institute發布的數據顯示，今年4月份奧克蘭房價同比去年僅增長了3%。
Infometrics首席預測員加里斯?基爾南 (Gareth Kiernan)也稱，高盛的報告過于保守。
有ASB高級經濟學家指出，即便現在奧克蘭房價下跌5%，也代表不了什么。如果房價下跌10%到15%，那也只不過相當于回到一年前或18個月以前的水平，“當時所有人同樣在抱怨房價太高。”他說。
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