為了整個區域的職住平衡，首鋼東南區將配建大量住宅；著名的北區也將全面調整，引入多功能用地，為將來的異彩紛呈留下空間。昨日，市規劃國土委連發首鋼東南區、首鋼北區控規優化方案調整公示，這片老工業園區將轉型重生。
首鋼北區東至北辛安路，南至長安街西延線，西至永定河，北至石龍路和阜石路，總用地約2.9平方公里。對很多老首鋼人來說，這里是最有首鋼風景的地方，有著名的石景山、水體等自然景觀，也有停產廠房、高爐、架空管廊、鐵軌、煙囪等各類工業建筑及構筑物。
和此前相比，這個區域有非常大的變化。沿永定河附近的長條地塊，曾經是旅游休閑用地，如今整條變成了多功能用地。阜石路南、冬奧組委駐地附近，也從大面積的旅游休閑用地調整成為多功能用地。
讓首鋼劃分南北的是長安街西延線。北區整個用地南側，原本距離長安街西延線非常近的商業服務企業用地向后退，留出更寬的綠地。
北區一條大致為南北向的主路東側，這里將出現兩個街區寬度的綠化面積，或將成為一個巨大的中心公園。
首鋼東南區北至市公安局石景山分局和石景山區檢察院，東至規劃石景山體育場西路和古城南一路，南至蓮石西路，西至古城南路，總用地約124.5公頃。
用地內現狀主要為停產工業廠房、倉儲用房、架空管線、機車軌道等設施，有部分出租大院、沿街商業和倉儲功能的低層建筑，以及現狀住宅區，以平房為主。
記者注意到，此前曾經有大面積的多功能用地，但在這次調整中，多功能用地面積大幅縮水，取而代之的是18塊二類居住用地。即以多層、中高層及高層單元式居住建筑為主、配套設施齊全、布局完整的城市居民住宅用地。
公示期間，市民可以登錄市規劃國土委網站留下意見和建議。
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