財經365（www.hand93.com）5月15日訊：稅季又到，想精明報稅慳些稅，很多人第一時間都會想起如何用盡「免稅額」。但其實除了好好利用免稅額外，經常被忽略的「可扣稅項目」亦是另一個可減輕你負擔的方法，今次就跟大家詳盡分享各個「可扣稅項目」，助你減少稅務支出！
財經365零基礎學理財-如何用盡六大扣稅項目！
供樓人士要注意的3大事項
1.并非「供樓」就符合資格
要申請「居所貸款利息扣稅」，就必先要符合三個條件：申請人必須為業主、單位必須為本地住宅項目及自住用途、貸款必須由政府認可機構批出。
假如你購買樓花，即使已成功獲銀行批出按揭，但樓花要到明年才入伙，并不會被視作居住地方，入伙前的供款都不會符合扣稅資格。另一方面，如你向銀行按揭買入工廈單位「自住」，但由于物業屬商業樓宇而非住宅，同樣不可申請扣稅。如果你有份幫家人供樓，但你沒有業權，即使你每天住在該物業內，亦不能申領利息扣除。
怎么更好理財
2. 20年扣稅年期越早用越好
如何分配20年扣除年期，何時動用扣稅「配額」，亦是大家要留意的地方。要謹記按揭永遠都是「息隨本減」，年期越后，利息開支越低，所以越早申領供樓利息扣稅，就越能用盡扣稅額度。
3.車位于同一物業范圍內方可扣稅
自用車位其實也可算作「居所貸款利息扣稅」的一部份，但必須于貸款時與住宅同時購入同時購入、車位只作自用及必須位于同一個物業范圍內，方可扣稅。
希望你看過以上貼士后，來年會有個更好的財務計劃，用盡各個扣稅項目去慳稅！更多資訊，關注財經365股票門戶網站！