日前，太平人壽在云南昆明打造“旅居式”養老模式，這距該公司在上海啟動的養老社區合作僅僅兩個月。此舉標志著太平人壽全國養老社區布局加速。除了太平外，中國人壽、泰康保險、合眾人壽等多家保險機構均已布局投資養老產業。保險機構積極發力拓展養老服務產業鏈。
養老服務拉動保險產品銷售
統計數據顯示，2016年全國60周歲及以上人口2.3億人，占總人口的16.7%。隨著社會老齡化程度的加深，市場上有負擔能力且追求品質養老的客戶需求明顯增長。
記者了解到，隨著中高端客戶對養老、健康醫療等保障需求增加，配置10年期以上保障類保險產品的銀行中高端客戶比例快速上升。
養老附加服務對養老保險產品的推動作用也日益明顯。太平人壽方面表示，近來年，不少購買養老險的客戶開始關心養老服務問題，例如是否可以入住養老社區、何時可以入住等。為了確認養老社區入住權利，越來越多的客戶愿意增加保費以獲得入住養老社區資格。
2014年，太平養老產投啟動首個國際健康頤養社區“梧桐人家”建設，計劃投資30億元，大約可容納3600余名老人入住。太平人壽還于當年4月對應開發了終身年金保險，達到一定額度可以獲得養老社區入住資格，據悉這款產品受到市場歡迎。
發展輕資產模式“旅居式”養老
中國人壽、泰康保險、太平人壽、合眾人壽等保險機構均已布局投資養老產業。其運作方式既有以泰康保險為代表的“大資金、重資產、大建養老社區”的高舉、高打模式，也有“小規模、快速復制”的輕資產模式。一家保險公司人士表示，采取重資產還是輕資產模式布局養老社區，不僅與各家保險公司負債端策略有關，也與其投資策略和對市場預判有關。對客戶而言，他們更關注的是居住環境、養老質量和需要支付的費用等問題。
“我們4年前調研過全國養老社區市場后發現，真正符合高端客戶要求的養老社區是緊缺性商品。無論從養老社區模式，還是從盈利周期來看，養老社區投資運營門檻都很高，相對有養老需求的老齡人口來說，養老社區的絕對供給量是有限的。”該公司人士說。
“考慮到未來客戶對養老需求的井噴式增長，我們也在市場中積極尋找優質的養老服務合作方?！碧饺藟巯嚓P人士表示。
2017年，太平人壽在原有“重資產”太平梧桐人家項目的基礎上引入了“輕資產”模式，即由公司甄選出優質的第三方養老社區加入太平人壽養老服務體系，逐步搭建起全國的網絡式布局。上海的“新東苑·快樂家園”、云南的“七彩云南·古滇名城”，就是太平人壽在“輕資產”養老服務模式上的探索。
而在“重資產”模式上，太平人壽仍將延續“梧桐人家”的模式，逐步形成“東南西北中”全國性戰略布局。
“上?？蛻艨梢缘皆颇橡B老，云南客戶也可以到上海來居住。”太平人壽相關人士介紹，“客戶既可以在公司簽約的全國養老社區進行短期體驗，也可以選擇長期入住，開始自己的"旅居式"養老?！?/span>
太平人壽表示，公司選擇合作運營商非常慎重：一是看產業結構，合作企業必須是以養老產業運營為主，不能為了短期盈利；二是看合作企業的養老產業布局是否成熟；三是看其團隊是否具有做好養老產業的長期規劃和素質；四是在合同中就養老服務內容進行明確約定。（原標題：險企加快布局養老社區 發展輕資產模式“旅居式”養老）
