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深圳中原地產5月31日發布的周報顯示，上周深圳二手住宅均價環比下跌5.0%，降到48242元/平米，而這已成為深圳70周以來的最低。

　　數據顯示，上周深圳新房成交341套，環比減少5%，面積共計37306平米,環比增加5%。新房成交均價環比上漲8.3%，為56893元/平米。二手住宅方面，全市成交1912套，環比增加27.89%，成交面積16.19萬㎡，環比增加28.77%。二手房成交均價環比下跌5.0%，為48242元/平米。

　　上周，深圳中原經理指數56.1%，環比下跌0.75%，跌幅稍有擴大。目前，該指數連續4周下跌，后三周均處在60%水平線以下，這反映經理人看漲情緒走低。同樣，業主報價近期波動比較頻繁，由于預期不穩定，呈現震蕩走下的趨勢。當前，深圳尚未出臺新的政策，受周邊地區政策頻繁出臺的影響，深圳樓市預期波動性較大。

　　據介紹，新房市場5月成交自第一周后持續走低，5月批售和推售項目只有4月的一半，特別是5月下旬無住宅公寓推出。深圳中原地產表示，“目前，政府調控預期更為強烈，預計市場觀望情緒會更加濃厚。”

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