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當前的石家莊房地產市場，在一個“暫時沉默”的狀態。

5月中旬，河北省政府辦公廳一份《關于進一步促進全省房地產市場平穩健康發展的實施意見》，向全省各市傳達“統一限購政策”、“從嚴調整限購措施”等房地產市場限購信號。面對這份《意見》，已有承德市、張家口市、唐山市以及保定市率先進行響應。

不過，本文的重點不在討論政策層面的問題，而是繼續向各位讀者曝光持續不斷進駐石家莊的大房企的那些事兒。

大房企來到一座城市，通常會通過拿地、合作或并購的方式打開市場大門。在石家莊，明顯后者居多。從融創收購弘城國際，碧桂園收購甕村改造；到萬科收購潤德天悅城三期，再到恒大并購東許營改造……“并購風”已經成為一種常態。

“并購風”仍在繼續，這次石家莊房地產市場迎來的是——中國成立最早的房地產開發企業——中房集團聯合投資股份有限公司（以下簡稱中房）。如果你對中房尚且陌生，那么對位列世界500強的中國交通建設集團有限公司（以下簡稱中交建）想必早有耳聞（位于自強路的中交財富中心便是由中交建開發）。據悉，中房于2010年8月經報國務院批準整體并入中交建，成為中交建全資子企業。有央企“背書”的中房可謂背景頗深。

中房實力究竟如何？搜狐焦點查詢相關資料發現，中房成立30年來，累計開發近4億平方米，建成住宅項目2800個，年均開發量達到300萬平方米，資產規模高達600億人民幣。中房獨特的“中房模式”——內城模式、貼城模式、離城模式，根據不同城市的地域情況、經濟總量、人文因素、市場時機等條件打造地產項目。

這家具有央企背景的地產大腕，究竟選中了石家莊哪里的“風水寶地”呢？近年來，萬科、恒大、融創、保利、綠地、綠城等大房企紛紛進駐石家莊，裕華區、長安區、橋西區甚至周邊新設三區都有這些“巨頭”的足跡，唯獨新華區所受關注度不及其他區域。“風水輪流轉”，此話不假，如今終于有大房企將目光投向了新華區。是的，中房首次進駐石家莊，選擇了“上風上水”的新華區。

據搜狐焦點掌握信息，中房首次進駐石家莊房地產市場，相中的是新華區北部某個城中村改造項目。中房預計將于近期與該城中村改造項目原開發商進行簽約，為該項目注入新鮮的“血液”。可以說，中房的加盟，對該城中村改造項目的開發和建設，不僅在資金方面得到雄厚的支持，在產品規劃和設計上亦有更加科學的改進。

新聞加點料：

中房發展史

1981年1月16日，經國務院批準，中國房地產開發集團公司的前身中國房屋建設開發公司正式成立；

1987年11月，為了適應新的發展要求，促進城市建設的綜合開發，經原城鄉建設環境保護部批準，中國房屋建設開發公司更名為中國房地產開發總公司；

1991年1月，經國家體改委、建設部、國家工商局等部門批準同意，中國房地產開發總公司更名為中國房地產開發集團公司；

2010年8月，經報國務院批準，中國房地產開發集團公司整體并入中國交通建設集團有限公司，成為其全資子企業。

本文“上市房企進軍石家莊 購200畝舊村改造”由財經365首發，歡迎轉載，轉載請帶上本文鏈接。
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