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　　財經(jīng)365訊　“水逆”的萬達(dá)，又一次遭遇“股債雙殺”。

　　8月28日早盤，萬達(dá)系港股萬達(dá)酒店股價突然跳水，股價跌幅一度達(dá)10.98%；萬達(dá)電影則因7月4日起停牌至今而躲過一劫。

　　萬達(dá)系債券方面，萬達(dá)商業(yè)2024年到期的美元債下跌2.4%；境內(nèi)債市方面，截至收盤，16萬達(dá)01和16萬達(dá)03報收94.38元和93.38元，下跌0.11%和0.45%。

　　“今天沒有其他基本面因素擾動，可能跟網(wǎng)上的傳言有關(guān)。”北京某大型券商資管部負(fù)責(zé)人表示。數(shù)位券商、基金交易員都認(rèn)同這一判斷。

　　8月28日，萬達(dá)集團發(fā)布聲明否認(rèn)傳言。但并未攔住當(dāng)天的“股債雙殺”。隨后，萬達(dá)酒店發(fā)展股價收復(fù)了部分失地，并于11時10分許將跌幅收窄至2.31%；但此后頹勢再現(xiàn)，最終報收1.59元港元，全天跌幅8.09%，市值亦縮水至74.69億港元。

　　短期融資難度大

　　在短短兩個月里經(jīng)歷數(shù)次動蕩后，萬達(dá)短期的融資路徑，存在著不小障礙。

　　前述北京某券商資管部負(fù)責(zé)人表示，這意味著，萬達(dá)集團短期內(nèi)的融資難度頗高，“即便發(fā)了，利率水平也有幾率會比之前的債券高出幾百BP。”

　　上交所的官網(wǎng)顯示，萬達(dá)商業(yè)在交易所備案的300億元小公募公司債，已經(jīng)于5月19日獲得上交所審核通過，但從5月至今，萬達(dá)商業(yè)未有新的公司債發(fā)行。

　　銀行間市場，萬達(dá)商業(yè)發(fā)行的最近一期中票（MTN）是17大連萬達(dá)MTN3，發(fā)行日期為6月6日；6月22日之后發(fā)債成功的，為萬達(dá)集團股份有限公司6月28日發(fā)行的一年期短融品種，規(guī)模為6億元，發(fā)行利率為6.33%，與同時期發(fā)行的AA+主體相比來說，利率高數(shù)幾十至上百BP不等。

　　“現(xiàn)在遇到萬達(dá)的項目，應(yīng)該會非常謹(jǐn)慎。如果本身項目好，風(fēng)險隔離做得到位，應(yīng)該還是會做。”北京一位信托業(yè)人士表示，其判斷，市場對萬達(dá)系公司的擔(dān)憂難以消除，融資的難度、成本也高居不下。

　　“2015-2016年剛好是債市的大牛市，萬達(dá)通過發(fā)行債券替換了不少之前的高成本融資；但2016年底以來，債市由牛轉(zhuǎn)熊，曾經(jīng)的萬達(dá)債能發(fā)到百分之三點幾，這種好日子過去了。”北京某券商固收人士稱，即便未來主要機構(gòu)投資者將萬達(dá)從禁投名單里放出來，“發(fā)債成本跟以前的低點相比，可能也至少也要高出200BP以上。”

　　“賣了那么多資產(chǎn)，應(yīng)該能抵擋一段時間了。”前述北京券商資管部負(fù)責(zé)人表示，完成轉(zhuǎn)讓文旅和酒店項目之后，現(xiàn)階段萬達(dá)對資金的需求并不高。

　　6月以來數(shù)次“股債雙殺”

　　6月以來，萬達(dá)的日子過得頗為坎坷，6-8月里，已遭遇多次“股債雙殺”。

　　6月22日上午，以大連萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司為發(fā)行主體的公司債和中票遭到各類機構(gòu)投資者拋售，整體收益率水平從約5.5%上行約220BP至7.7%左右；萬達(dá)電影股價當(dāng)日跌去9.87%。

　　這一事件的導(dǎo)火索，銀監(jiān)會此前要求多家銀行對海外投資項目較多的大型民企進行風(fēng)險排查，部分大行在6月15日、6月20日陸續(xù)拋售萬達(dá)系債券；6月22日，公募、券商資管機構(gòu)投資者亦跟風(fēng)。

　　當(dāng)日午間，萬達(dá)集團發(fā)布聲明，建行等銀行下發(fā)通知拋售萬達(dá)債券一事系謠言；當(dāng)日傍晚，萬達(dá)集團高層對此事緊急召開投資者電話會議，以提振市場信心。

　　7月10日，萬達(dá)、融創(chuàng)中國聯(lián)合公告稱，融創(chuàng)將以總額631.7億元接盤萬達(dá)集團13個萬達(dá)文旅項目以及76個酒店項目。萬達(dá)集團董事長王健林表示，交易完成后，萬達(dá)商業(yè)計劃今年內(nèi)清償絕大部分銀行貸款，大幅降低負(fù)債率。

　　此后，這一交易演化為富力地產(chǎn)入局。7月19日，萬達(dá)、融創(chuàng)及富力簽訂三方協(xié)議，萬達(dá)此前631.7億元資產(chǎn)包變?yōu)?37.5億元，并拆分成438.44億元的文旅城資產(chǎn)包和199.06億元的酒店資產(chǎn)包，分別出售給融創(chuàng)和富力。

　　在此過程中，標(biāo)普7月17日宣布，將萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)列入負(fù)面觀察單，理由是，萬達(dá)向融創(chuàng)出售資產(chǎn)出乎意料，這筆交易所造成的損失將抵消債務(wù)減少帶來的好處，突然并且數(shù)額巨大的交易損害了公司穩(wěn)定性，預(yù)計萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)的銷售額和收入將下滑。受此影響，萬達(dá)酒店發(fā)展的股價跌幅一度達(dá)7.3%，萬達(dá)多只債券價格下跌。

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