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半年來，上海、北京、南京、杭州、深圳大量網貸P2P平臺“爆雷”。

P2P等理財平臺上的部分投資者，正是所在一線大城市最大的潛力購買群體。

因為相對較高收益的吸引，他們往往將自己一生的積蓄、退休金全部用于投資。

對于投資人而言，除了股市和P2P市場，北京上海廣州深圳杭州等地的不動產，是他們更傾向投入的大宗投資標的。

一旦他們的P2P投資遇到巨額虧損，無疑將削弱他們的購房能力。

2018年前5個月，每個月倒掉的平臺在20家左右；6月份，暴增至63家；7月份，僅在過去的一周時間，出現危機和關閉的平臺數量更是高達47家。

據《中國基金報》，僅6月24日以來，5天的時間里上海已經有28家平臺爆雷。

據統計，2018年以來總部在上海的善林財富、唐小僧、聯璧金融和意隆財富四大平臺接連爆雷，據公安局數據和有關報道，善林財富600多億，唐小僧750億，意隆財富350億，這三家合計1700多億元，聯璧金融盡管沒有公布具體金額，但從影響面來看，也不小，加上近期上海大大小小跑路的平臺，大概有2000億左右！

唐小僧2015年5月5日上線，不到一年的時間成交額就破百億。最新數據顯示，截至2017年8月，唐小僧注冊用戶數已達到1000萬，交易額超750億元。

6月28日，上海P2P平臺旺財貓及其關聯平臺陷入兌付危機。官網公布的數據顯示，目前旺財貓累計交易額53.65億元，累計注冊用戶13萬人，其中來自上海和江蘇的投資人占了40%。旗下的理財產品年化利率在9%-13%之間，在行業屬于較高水平。

上海另外一家平臺小諸葛也出現提現困難，目前到期產品無法正常兌付。

據小諸葛投資者的初步統計，全國各地受影響的投資人數上萬人，涉及已經逾期未支付金額逾5億元，陸續到期的資金量會更大。

小諸葛官網顯示，截至目前為止，累計用戶161.8萬人，累計成交額8.94億元，而新手標專項收益率高達14%，期限為30天，2天的體驗專項標歷史收益率也高達8%。

390億元杭州P2P爆雷，收益率8%。7月6日深夜，杭州市公安局江干分局官方微博稱：對浙江佐助金融信息服務有限公司（即 牛板金 ）涉嫌非法吸收公眾存款案立案偵查。

牛板金是浙江佐助金融信息服務有限公司旗下的平臺，于2015年11月上線運營，于2016年12月13日上線北京銀行存管系統。

從牛板金的APP看到，幾個理財產品的年化收益都在8%以上。

牛板金官網數據顯示，其累計交易(借貸)總額達到390.88億元，累計交易(借貸)筆數為2464810筆，累計用戶規模825395人，截至2018年06月30日，累計出借人數量173490人，當前出借人數量93679人。

一位接近該平臺的匿名人士告訴澎湃新聞，其實牛板金平臺出現的流動性缺口不僅僅是公告中的1億元，而是30億元左右。這個說法尚未得到牛板金方面的承認。

P2P平臺資金用于房地產開發，無法收回。

《中國基金報》稱，根據牛板金創始人王旭航的介紹，逾期的原因非常雷人：6月24日，由于其他P2P平臺發生兌付問題，“牛板金”也出現了擠兌，平臺流動性出現了問題。

細查后發現，“牛板金”平臺前董事孫啟良、沈旭卿伙同陳鄂、胡文周，四人聯手虛構標的項目，通過“牛錢袋”產品卷走了投資人總計31.5億資金，用于房地產開發。目前資金都無法收回，只能通過法律途徑起訴借方單位，通過財產保全方法控制對方資產。

王旭航說，四個實際借款人在上海等地有多處房地產項目，預估足夠抵償目前的逾期款項。公司將進行資產清算，用兩年時間，按比例償還投資人本金和利息，還款計劃是每周還不低于一千萬，按照投資人投資比例直接返還投資賬戶，可提現。

據21世紀經濟報道，在爆雷之前幾個月佐助金服已有多位中層離職，公司很多在職和離職的員工有大額投資在牛板金，現在積蓄都在公司里兌付不出來，于是7月4日上午和其他投資者都來到公司維權。

一位已離職的總監級別員工稱，他加入佐助金時，公司存量待收已有30億之多，但包括他在內的大部分員工都不道資產的底層是什么。按照此前公司的規劃，計劃于2019年沖擊港股上市。

投資人也有質疑，6月底管理層就發現問題，在6月30日舉辦的投資人見面會上牛板金還宣布要增資6億，有忽悠投資人的嫌疑。

多個P2P平臺爆雷，100多萬用戶遭殃，涉案資金超500億。

不只是牛板金，最近杭州眾多網貸平臺都陷入風雨飄搖之中。

7月7日中午，杭州市公安局江干分局官方微博稱，對杭州云端金融信息服務有限公司涉嫌非法吸收公眾存款案立案偵查。

云端金融累積成交金額高達45億，號稱16%收益率，累計用戶13.3萬。

7月6日，杭州市公安局西湖區分局發布微博：對杭州祺天優貸非法吸取公眾存款罪立案偵查。

祺天優貸累計成交金額68億。

7月6日，杭州市公安局西湖區分局發布微博：對杭州優楊投資非法吸取公眾存款罪立案偵查。

優楊投資的平臺叫做佑米金融，累計交易額為34.6億，用戶98萬。

截至7月7日，近日杭州出事的P2P平臺累計交易總額，超過了500億，用戶數量應超百萬人。

7月9日，深圳網貸平臺錢爸爸在官網公告，公司暫停運營，寶安區經偵部門已經介入調查。官網顯示，平臺累計出借總額為325億。

現場一位在平臺投資總額超過260萬元的投資者代表透露，在平臺出現問題后，自己第一時間聯系了平臺創始人，了解到當前平臺整體待兌付金額約為10多億元，以目前公司提供的資產證明來看兌付難度不大，但自己最擔心的是平臺會受到恐慌情緒的踩踏影響。

深圳、上海、廣州、杭州等地P2P平臺連環炸雷，牽涉投資人數廣，金額大，勢必也會很大程度影響到投資人中計劃買房購房或者置換的計劃。

一線城市房價還能撐多久？

更為重要的是，統計局最新公布的數據顯示，上半年居民人均可支配收入實際增長低于GDP增速。

房地產投資增速放緩，房地產開發企業到位資金增速也在放緩。

上半年我國GDP同比增長6.8%。

7月16日上午公布，國家統計局初步核算，今年上半年我國GDP總量418961億元，按可比價格計算，同比增長6.8%。二季度同比增長6.7%，增速比一季度放緩0.1個百分點，連續12個季度保持在6.7%-6.9%的區間。

1-6月份，全國房地產開發投資55531億元，同比名義增長9.7%，增速比1-5月份回落0.5個百分點。

1-6月份，房屋新開工面積95817萬平方米，增長11.8%，增速提高1個百分點。

1-6月份，商品房銷售面積77143萬平方米，同比增長3.3%，增速提高0.4個百分點。

1-6月份，商品房銷售額66945億元，增長13.2%，增速提高1.4個百分點。

6月末，商品房待售面積55083萬平方米，比5月末減少927萬平方米。

1-6月份，房地產開發企業到位資金79287億元，同比增長4.6%，增速回落0.5個百分點。

1-6月城鎮固定資產投資同比增長6%，創紀錄新低。

統計局公布的數據顯示，中國1至6月城鎮固定資產投資(今年迄今)同比 6%，預期 6%，前值 6.1%。

上半年居民人均可支配收入實際增長低于GDP增速。

2018年上半年，全國居民人均可支配收入14063元，比上年同期名義增長8.7%，扣除價格因素，實際增長6.6%。

見微知著，無論從宏觀數據，還是市場現象，政策加上資金，樓市格局或有改變。