黄色网站在线导航,真人无码作爱免费视频,国产高清精品二区三区,免费AV网站在线观,国产福利视频100大全,欧美激情四射黄色,看电影来国产精品黑夜视频,成年人黄色视频免费观看网站

房價看上去沒跌，地產股倒是應聲而落。上周持續回落之下，僅上周五稍稍喘了口氣，周一又來個陰吞陽。上周五最大做多力量房地產板塊成為周一最大做空力量，收盤重挫超4%，創出年內新低。自此，申萬房地產指數年內跌幅已達22.43%，全板塊市值蒸發超過5千億元。

那么，地產股下跌的原因到底是什么？是否意味著房價預期要下跌？是否預示著房地產企業業績要下降？是否意味著房價下跌拐點真要來了？我們需要從多方面辯證來看：

首先，房地產股票的下跌，直接誘因是棚改貨幣化安置政策。近期，房地產市場負面新聞不斷。上周初，市場風傳棚改政策調整，不久后國家開發銀行澄清有關言論不代表該行。地方政府接力加碼升級樓市調控，西安、長沙、昆明、重慶、杭州等城市先后出臺相關政策。此外，住房和城鄉建設部等七部委近日聯合印發了《關于在部分城市先行開展打擊侵害群眾利益違法違規行為治理房地產市場亂象專項行動的通知》，在30個城市先行開展治理房地產市場亂象專項行動。

其次，房地產股票的下跌，與市場直接氛圍也有直接關系。A股2月以來走弱源于資金面和情緒面而非基本面。從破凈股數看，今年二季度A股破凈數達到278家，創2005年以來新高，歷史上在市場底部區域A股破凈股數量往往劇增。市場整體估值水平已經低于上證綜指2638點。

第三，地產股持續下跌，明顯跑輸大盤，可以認為是對去年四季度異常行情的校正。去年以來，無論是A股房地產股還是港股內房股，漲的太多了，不少地產股都漲了幾倍?，F在的下跌，也是對去年大漲行情的修正。

第四，房地產銷售依舊十分火爆，業績普遍較好。樓市似乎并沒有股價表現的那么慘淡。從上半年數據來看，已經有7家公司銷售超過千億?？藸柸饠祿@示，中國恒大上半年權益銷售金額達2891億元居首；碧桂園、萬科地產權益銷售金額均超2千億元。綠地控股、保利地產、融創中國、中海地產等4家公司銷售超過千億。

第五，恒大打折促銷對房價意味著什么？昨天被恒大全國樓盤打88折的消息刷屏了。恒大這一次又在全國做了個免費的廣告。其實這種營銷手段，恒大經常使用。早的如2011年之后幾年恒大打折降價已經習以為常，近的如2015年、2016年也推出過這樣的促銷。恒大打折促銷可能只是它想加速資金高周轉。

第六，房地產企業的轉型，將是大方向。對于萬科的定位，郁亮在此前回應股東時就曾表示，要去“房”，去“地產”才更符合萬科未來的定位?！笆旰?，萬科不再是地產公司，是美好生活的服務商。未來，大家想到萬科，是想到美好生活，而不是房子。”郁亮還強調，萬科兩條清晰的主線沒有變化過，一是城市發展變化曲線，二是老百姓變化的曲線。萬科的核心價值觀也一直是以人為本，對市場心懷敬畏。

恒大健康產業集團發布正式公告：以67.46億港元收購香港時穎公司的100%股份。對于恒大而言，除了地產這一基因外，“多元化”也是它向外界展示的標簽，備受質疑，對此，許家印常把“房地產是夕陽產業，總會萎縮”掛在嘴邊。孫宏斌曾表示，在中國消費升級時代，持續看好大娛樂產業。融創在2016年末選擇投資入股樂視網、樂視致新、樂視影業，全面涉足網絡視頻內容、電視硬件和影視內容制作等。

地產股大跌，可能與多方面因素有關，有房地產政策的原因，也有股市自身的原因，也有房地產行業轉型的原因。至于是否意味著房價下跌拐點到來，我們拭目以待。

本文“地產股連續大跌！房價下跌拐點要來了？”由財經365首發，歡迎轉載，轉載請帶上本文鏈接。
免責聲明：財經365（www.hand93.com）發布的所有信息，并不代表本站贊同其觀 點和對其真實性負責，投資者據此操作，風險請自擔。部分內容文章及圖 片來自互聯網或自媒體，版權歸屬于原作者，不保證該信息（包括但不限 于文字、圖片、圖表及數據）的準確性、真實性、完整性、有效性、及時 性、原創性等，如無意侵犯媒體或個人知識產權，請聯系我們或致函告之 ，本站將在第一時間處理。關注財經365公眾號（caijing365wz)，獲取最優質的財經報道！