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　　幾個月前，我有個朋友老李跑來問我：ACL拆分盤能不能投，是不是傳銷?我簡單看了下，這是妥妥的傳銷啊，據(jù)說就是以前搞3M騙局那幫人搞的。老李說自己當(dāng)然也知道這是傳銷，但是老婆帶著一家人堅持要投，怎么勸也勸不住啊，都要跑澳門去開傳銷大會了，怎么辦?我只能很老實(shí)的說，我也沒辦法。

　　前幾天，老李又跑來通報情況，說自己反對了好幾個月都沒用，老婆堅持要投這個拆分盤，到現(xiàn)在竟然還賺了個盆盈缽滿!自己實(shí)在是太沒面子了。糾結(jié)啊，這回可怎么辦?

　　現(xiàn)在的新型傳銷都不賣產(chǎn)品了，賣產(chǎn)品太low，直接就是賣股份，這股會漲，漲完了就拆分，所以叫拆分盤。我就去調(diào)查采訪了幾個玩拆分盤的人，出乎我意料的是，這些人其實(shí)都知道這是傳銷，早晚會崩盤的，但是自己有信心在崩盤之前全身而退。

　　有個人的話很有代表性，我轉(zhuǎn)述如下：

　　誰不知道這是傳銷，但是現(xiàn)在錢越來越難掙了，干啥都不掙錢，你告訴我投什么東西一年能翻倍?是真的沒有啊!你想炒房，一線二線都限購，不限購的你也不敢買。你想炒股，大盤200點(diǎn)可以玩一年。投投這種傳銷，賺了錢就跑，反正我是上家，下面的下家多得是，我怕什么呢?

　　聽完之后，我發(fā)現(xiàn)果然沒有人是傻子，只是大家都高估了自己的智商，有幾個人能在崩盤前全身而退?股民都覺得自己能賣在牛市的頂部呢。但有句話引起了我的注意，他說現(xiàn)在錢越來越難掙了。

　　經(jīng)濟(jì)進(jìn)入新常態(tài)，我們最直觀的感受就是賺錢似乎不如以前那么爽快了。現(xiàn)在那些產(chǎn)能過剩、天天虧損的行業(yè)，曾經(jīng)都有過一段閉著眼睛數(shù)錢的好日子，正是因?yàn)橐郧盎畹锰虧櫫耍瑢ξ磥淼念A(yù)期太好，才會不斷增加投資，造成現(xiàn)在大家都不賺錢的局面。實(shí)業(yè)不賺錢，剩下就只能炒各種東西了。

　　樓市

　　我們先來說樓市。正所謂“創(chuàng)業(yè)敗家，炒房興家”!創(chuàng)業(yè)者里面，除了少數(shù)幸運(yùn)兒，絕大多數(shù)人的折騰，其實(shí)都不如買房的。房子這個東西，現(xiàn)在大家都知道是穩(wěn)賺不賠的買賣，但以前不知道多少經(jīng)濟(jì)學(xué)家唱空樓市，說要崩盤，最終都成了笑柄。

　　炒房掙錢，這本質(zhì)上是一種“卡位游戲”，什么叫卡位呢?就是在你人生升級的路上挖個坑，賭你早晚會掉在這個坑里頭。這個坑可不是貶義詞。每個人的人生都像是打怪升級，到了一定的程度，必須要在裝備上有所體現(xiàn)，在游戲里，你是全套黃金裝備，證明自己已經(jīng)到了高等級。那么在現(xiàn)實(shí)中，房子就是你正式步入體面的中產(chǎn)階級的門檻。不管是誰，腦子里想的都是住上大房子，最好是一線城市的大房子。

　　樓市現(xiàn)在的情況有點(diǎn)特殊，雖然大家都知道一線好，但是限購限貸了，沒辦法只能買二線，可是二線同樣是限購限貸。不限購的三四線又不敢買，那些地方都人口凈流出了，怎么辦呢?我給你支個招：全國現(xiàn)在都在搞高鐵，那么你就去打聽一下，如果這個高鐵站距離一線城市只有不到30分鐘路程，那么這高鐵站附近的房子就是有升值潛力的。最好是那種在規(guī)劃中，還沒建成的高鐵站，這才是極好的。

　　我來解釋一下。

　　其實(shí)這個東西完全可以按照政策走向來分析，例如，政策現(xiàn)在是要限制一線城市的人口規(guī)模。照我看根本沒必要做限制，一線城市還有大量沒有開發(fā)的土地，你都拿出來給開發(fā)商蓋房子啊。但我說了不算，政策是人家定的，而且有理由相信，這個政策不會改。那么就會有很多非市場化的手段來阻止你在一線城市買房，讓你有錢都買不到。這時候就會有所謂的“擠出效應(yīng)”，要么把你擠回老家，要么擠去周邊。

　　高鐵站的好處是，看上去很遠(yuǎn)，但實(shí)際上不遠(yuǎn)。我們發(fā)現(xiàn)，大多數(shù)城市的老火車站都在市區(qū)，而高鐵站都遠(yuǎn)離市區(qū)。其實(shí)只要假以時日，高鐵站附近就會變成新的市區(qū)，若干年之后你會發(fā)現(xiàn)，原來高鐵站也在市中心。那么從荒郊野外變成市中心的過程，就是土地價值大幅升值的過程，你的投資就會有回報。

　　股市

　　說完樓市下面談?wù)劰墒?，現(xiàn)在股市已經(jīng)成了一潭死水，一年上下波動也就200點(diǎn)，上半年我們依靠雄安概念的華夏幸福賺了不少錢，于是就有人問，為什么你們能做到提前布局?我實(shí)話告訴你吧，買這個股，純粹是按照我上面分析樓市的思路買的啊。華夏幸福就專門在一線城市周邊拿地，環(huán)北京、環(huán)上海，而且人家拿地成本極低，樓板價可能不到兩千塊吧，然后搞所謂PPP模式開發(fā)，所以這個股未來可不是現(xiàn)在這個價。

　　炒股，你起碼應(yīng)該知道這家公司是干什么的，知道他若干年之后會如何，這樣一來至少會有下面幾個好處：

　?、?你不容易追高套牢，因?yàn)槟闶歉鶕?jù)基本面選股，不是按照概念選股;

　?、?就算跌了，你也不會輕易割肉，很多人炒股就反復(fù)割肉，肉越來越少;

　?、?就算他不漲不跌，光靠分紅也好過銀行存款，起碼人家業(yè)績是真的，就比如人家董小姐，動不動就分100多億，你還怕什么呢?

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