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廣州日?qǐng)?bào)15日?qǐng)?bào)道，在廣州市人大十五屆三次會(huì)議上，該市教育局相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，廣州市政府對(duì)租購(gòu)?fù)瑱?quán)工作高度重視，而租的房子學(xué)位怎么解決，按照學(xué)位到房，這間房子帶學(xué)位是有周期的，周期是多長(zhǎng)，具體方案正在報(bào)市政府，下一步租售同權(quán)、學(xué)位到房，廣州可能將在全國(guó)率先推出。

值得注意的是，目前全國(guó)范圍內(nèi)都在力推租購(gòu)并舉，但是“學(xué)位到房”，廣州市的這一做法尚屬全國(guó)首次

據(jù)悉，早在去年7月，廣州市政府印發(fā)《關(guān)于印發(fā)廣州市加快發(fā)展住房租賃市場(chǎng)工作方案的通知》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》）。其中具體措施的第一條便是：賦予符合條件的承租人子女享有就近入學(xué)等公共服務(wù)權(quán)益，保障租購(gòu)?fù)瑱?quán)。相關(guān)工作由市教育局牽頭。

專(zhuān)家介紹，“學(xué)位到房”是租購(gòu)?fù)瑱?quán)的一個(gè)配套措施，在義務(wù)教育階段，每個(gè)區(qū)有多少學(xué)位是有剛性配比的。租的房子如果有學(xué)位，只要租賃手續(xù)完備，租住之后享有與業(yè)主同等的入學(xué)權(quán)利。但是有條件：在入學(xué)前期會(huì)由相關(guān)部門(mén)對(duì)租賃合同進(jìn)行前置審查。

業(yè)內(nèi)分析稱(chēng)，學(xué)位到房，這無(wú)疑有利于廣州住房租賃市場(chǎng)進(jìn)一步打開(kāi)，如果后期在全國(guó)范圍內(nèi)開(kāi)始實(shí)行，整體住房租賃板塊都會(huì)迎來(lái)一個(gè)全新的增量市場(chǎng)，發(fā)展機(jī)遇巨大。

個(gè)股方面，住房租賃板塊顯示：

保利地產(chǎn)：國(guó)內(nèi)主要地產(chǎn)商之一，位于廣東省廣州市；17年10月，開(kāi)展“中聯(lián)前海開(kāi)源-保利地產(chǎn)租賃住房一號(hào)資產(chǎn)支持專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃”，成為住房租賃REITs首單；

萬(wàn)科Ａ：擁有長(zhǎng)租公寓項(xiàng)目“泊寓”，作為獨(dú)立子品牌運(yùn)營(yíng)。

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