近來呢,小編常被廣大讀者朋友咨詢,向上金服風控管理如何?那就要小編娓娓道來吧!!!
保障房信托是指向建設保障房提供資金的一種信托,是一種比較安全的投資,有很多的擔保單位,當然政府也在其中,投資者資金到期之后會有相應的本金和利息,一般保障房信托的期限為一到兩年,收益一般也在10%以上,也是非常可觀的。
保障房信托現在在各大城市都受到喜愛,追捧,因為現在信托公司提出的收益10%保底的產品被廣大的投資者瘋搶,所以很多的信托公司現在的認購門檻非常的高,有的甚至到了300萬起。為什么現在保障房信托熱的發燙,其實一個最主要的原因就是這個項目得到了政府的擔保,一般跟政府有聯系的項目,投資者就不會想的太多,更何況是這么高收益的產品。
在近幾年來金融對保障房建設的支持非常的明顯,但是目前來說對這種保障房信托還是主要集中在一線城市或者省會城市,因為在這些城市中保障房的建設比較多,經濟適用房和限價房的銷售速度也是比較快,流動性能也是比較好的,雖然利潤比較低,但是很容易收回投資的成本,但是相反保障房信托在三四線城市或者農村的話,那成本的收回就有比較大的風險。現在可以通過很多種渠道進行融資,信托的融資成本也相對起銀行來說還是比較高的,所以很多房產企業還是比較傾向于銀行貸款,但是現在銀行貸款之難,對保障房信托還是有一個相對比較好的前景。
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