評級機構穆迪19日宣布下調澳大利亞四大銀行——澳新銀行、澳大利亞聯邦銀行(CBA)、澳大利亞國家銀行(NAB)以及西太平洋銀行的長期債券評級，理由是澳大利亞房地產市場風險增加。

　　穆迪報告稱，盡管不認為在核心情境下澳大利亞房地產市場會出現劇烈下滑，但房地產板塊負債水平的上升帶來實質性擔憂，成為澳洲經濟面臨的重大尾部風險之一。

　　據澳大利亞房地產信息提供商核心信息咨詢公司的調查報告，2016年澳大利亞主要城市房價平均上漲10.9%，為2009年以來最大年度漲幅。悉尼和墨爾本是澳大利亞住宅價格最高的城市，去年其房價分別上漲15.5%和13.7%。

　　澳大利亞知名經濟學家克里斯·理查森日前警告稱，澳大利亞各大城市出現了巨大的房地產泡沫，這對澳大利亞長期持續的經濟繁榮構成威脅。他認為澳大利亞普通住宅價格被高估了超過五分之一。

　　理查森表示，房地產泡沫令澳大利亞經濟極度脆弱，一旦泡沫破裂將沉重打擊澳大利亞經濟。

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